北海道札幌市厚別区厚別北五条４森林公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市厚別区厚別北五条４周辺地図ＪＲ函館本線森林公園駅バス7分/「厚別北４条４丁目」バス停停歩5分乗り換え案内	2330万円	231.75m² 94.88m²	2LDK	中古住宅 2009年5月(築16年4ヶ月)
2009年築のセキスイハイム施工による住宅。現在はオール電化ですが、ご希望によって熱源変更が可能です。広々とした庭でガーデニングやBBQが楽しめ、物置やカーポートも完備。2LDKの間取りに加え、ルーフバルコニーと充実した収納スペースが魅力です。リビングにはエアコンが完備され、快適な生活をサポート。JR森林公園駅まで徒歩約15分の好立地で、すぐにお住まいいただけます。閑静な住宅街・オール電化

住所
最寄り駅

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築年月
(築年数)

北海道札幌市厚別区厚別北五条４周辺地図
ＪＲ函館本線森林公園駅バス7分/「厚別北４条４丁目」バス停停歩5分乗り換え案内

2330万円

231.75m²
94.88m²

2LDK

中古住宅
2009年5月(築16年4ヶ月)

2009年築のセキスイハイム施工による住宅。現在はオール電化ですが、ご希望によって熱源変更が可能です。広々とした庭でガーデニングやBBQが楽しめ、物置やカーポートも完備。2LDKの間取りに加え、ルーフバルコニーと充実した収納スペースが魅力です。リビングにはエアコンが完備され、快適な生活をサポート。JR森林公園駅まで徒歩約15分の好立地で、すぐにお住まいいただけます。
閑静な住宅街・オール電化

北海道札幌市厚別区厚別北五条４森林公園駅中古住宅物件詳細

2330万円、2LDK、土地面積231.75m²、建物面積94.88m²

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北海道札幌市厚別区厚別北五条４森林公園駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市厚別区厚別北五条４周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線森林公園駅バス7分/「厚別北４条４丁目」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2330万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2009年5月(築16年4ヶ月)
建物面積	94.88m²（28.70坪）（実測）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	231.75m²（70.10坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞厚別北五条４　２３３０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞築浅セキスイハイムの庭付き２ＬＤＫ！熱源変更可能で安心生活。収納充実＆ルーフバ、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：高度地区
特記事項	閑静な住宅街・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:信託ホーム(株) 免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号所在地：北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47 TEL：011-858-5555 取引態様：専任媒介管理コード：k246033 信託ホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75128437]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2330万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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