北海道札幌市手稲区新発寒七条４稲積公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市手稲区新発寒七条４周辺地図ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩33分乗り換え案内	1999万円	166.05m² 86.94m²	3LDK	中古住宅 1984年12月(築39年6ヶ月)
◆窓付きの明るい玄関、姿見付シューズボックス◆駐車2台可能◆ウォークインクローゼット、大型トランクルーム付き◇リフォーム内容　2024年5月◇◆給湯ボイラー交換◆クロス貼り替え◆フロアタイル上張り◆建具交換◆キッチン交換◆浴室交換◆洗面台交換◆ダウンライト新設◆下駄箱交換◆TVモニターホン交換◆照明交換◆照明スイッチ交換日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市手稲区新発寒七条４周辺地図
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩33分乗り換え案内

1999万円

166.05m²
86.94m²

3LDK

中古住宅
1984年12月(築39年6ヶ月)

◆窓付きの明るい玄関、姿見付シューズボックス◆駐車2台可能◆ウォークインクローゼット、大型トランクルーム付き◇リフォーム内容　2024年5月◇◆給湯ボイラー交換◆クロス貼り替え◆フロアタイル上張り◆建具交換◆キッチン交換◆浴室交換◆洗面台交換◆ダウンライト新設◆下駄箱交換◆TVモニターホン交換◆照明交換◆照明スイッチ交換
日当り良好・駐車場2台分

新発寒七条４（稲積公園駅）　１９９９万円 1999万円、3LDK、土地面積166.05m<sup>2</sup>、建物面積86.94m<sup>2</sup>

1999万円、3LDK、土地面積166.05m²、建物面積86.94m²

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北海道札幌市手稲区新発寒七条４稲積公園駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区新発寒七条４周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩33分乗り換え案内
その他の交通

価格	1999万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1984年12月(築39年6ヶ月)
建物面積	86.94m²（26.29坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	166.05m²（50.22坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ接面10.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具交換、ダウンライ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新発寒七条４（稲積公園駅）　１９９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換、ダウンライ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～公園が横、日当たりが良く開放感のあるおうち～◆裏手に庭があり家庭菜園やバーベキューを楽しめます◆ダウンライトを新設したモダンな内装、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・年度内引渡可販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)よろず不動産免許番号：北海道知事石狩（1）第009387号所在地：北海道札幌市西区二十四軒四条5-1-8 SAKURA-KOTONI AB室 TEL：011-624-8090 取引態様：専任媒介管理コード：6323 (株)よろず不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74850444]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,911円/月	44,848円/月	53,165円/月	65,646円/月	86,457円/月	128,091円/月
5万円	29,826円/月	35,872円/月	44,298円/月	56,887円/月	77,805円/月	119,546円/月
10万円	20,740円/月	26,897円/月	35,431円/月	48,128円/月	69,154円/月	111,001円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	60,502円/月	102,456円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	93,911円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
支払利息合計	1,359,830円～	1,161,640円～	964,500円～	771,280円～	578,470円～	387,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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