北海道札幌市南区藤野四条４真駒内駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市南区藤野四条４周辺地図地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「藤野4条4丁目」バス停停歩1分乗り換え案内	2600万円	243.67m² 128.38m²	3LDK	中古住宅 2005年7月(築18年11ヶ月)
南西向き角地で陽当たり良好・駐車2台可能物件周辺2ｋｍ以内には、アクロスプラザ札幌南やコープがありお買い物にも便利日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・インスペクション済

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市南区藤野四条４周辺地図
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「藤野4条4丁目」バス停停歩1分乗り換え案内

2600万円

243.67m²
128.38m²

3LDK

中古住宅
2005年7月(築18年11ヶ月)

南西向き角地で陽当たり良好・駐車2台可能物件周辺2ｋｍ以内には、アクロスプラザ札幌南やコープがありお買い物にも便利
日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・インスペクション済

藤野四条４　２６００万円 2600万円、3LDK、土地面積243.67m<sup>2</sup>、建物面積128.38m<sup>2</sup> 2階洋室を仕切ることで4LDKに！

2600万円、3LDK、土地面積243.67m²、建物面積128.38m² 2階洋室を仕切ることで4LDKに！

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北海道札幌市南区藤野四条４真駒内駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市南区藤野四条４周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「藤野4条4丁目」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	2600万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2005年7月(築18年11ヶ月)
建物面積	128.38m²（38.83坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	243.67m²（73.70坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西12ｍ接面14ｍ　南20ｍ接面10.1ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・庭・ＬＰガス・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2017年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤野四条４　２６００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞スウェーデンハウス施工の中古住宅は２４時間換気システム付きで快適な室内、建築確認完了検査済証・建築士等の建物検査報告書・新築時・増改築時の設計図・高気密高断熱住宅・駐車２台可販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区・景観計画区域・居住系市街地
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・インスペクション済

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)土屋ホーム不動産札幌南営業所免許番号：国土交通大臣（4）第007766号所在地：北海道札幌市南区澄川四条2-3-28 パークヒルズ澄川4-2 TEL：0120-220560 取引態様：専任媒介 (株)土屋ホーム不動産札幌南営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74761791]
情報公開日	2024年05月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道札幌市南区常盤五条２; 【価格】1480万円; 【建物面積】109.3m²; 【土地面積】184.14m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,512円/月	62,829円/月	74,480円/月	91,966円/月	121,120円/月	179,447円/月
5万円	45,427円/月	53,854円/月	65,613円/月	83,207円/月	112,469円/月	170,902円/月
10万円	36,341円/月	44,878円/月	56,747円/月	74,448円/月	103,817円/月	162,357円/月
15万円	27,256円/月	35,902円/月	47,880円/月	65,690円/月	95,166円/月	153,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,013円/月	56,931円/月	86,514円/月	145,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	77,863円/月	136,722円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	128,177円/月
支払利息合計	1,906,100円～	1,627,800円～	1,354,350円～	1,082,080円～	810,930円～	539,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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