北海道札幌市中央区南二十八条西１０石山通駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市中央区南二十八条西１０周辺地図札幌市電石山通駅徒歩14分乗り換え案内	1495万円	66.84m² 126.35m²	3LDK	中古住宅 1989年9月(築34年9ヶ月)
■令和５年１１月外壁塗装工事完成■令和６年１月内装リフォーム完成　・テナント：室内塗装、床張り替え、給排水管設備処理　・居室：全室床張り替え、全室クロス張替、リビング建具交換、キッチン交換、洗面台交換、浴室換気扇及び水栓交換、畳表替え、リビングダウンライト新設、全室レジスター交換、全室コンセントプレート交換、室内清掃日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市中央区南二十八条西１０周辺地図
札幌市電石山通駅徒歩14分乗り換え案内

1495万円

66.84m²
126.35m²

3LDK

中古住宅
1989年9月(築34年9ヶ月)

■令和５年１１月外壁塗装工事完成■令和６年１月内装リフォーム完成　・テナント：室内塗装、床張り替え、給排水管設備処理　・居室：全室床張り替え、全室クロス張替、リビング建具交換、キッチン交換、洗面台交換、浴室換気扇及び水栓交換、畳表替え、リビングダウンライト新設、全室レジスター交換、全室コンセントプレート交換、室内清掃
日当り良好

南二十八条西１０（石山通駅）　１４９５万円 1495万円、3LDK、土地面積66.84m<sup>2</sup>、建物面積126.35m<sup>2</sup>

1495万円、3LDK、土地面積66.84m²、建物面積126.35m²

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北海道札幌市中央区南二十八条西１０石山通駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南二十八条西１０周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電石山通駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	札幌市電東屯田通駅徒歩17分乗り換え案内

価格	1495万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1989年9月(築34年9ヶ月)
建物面積	126.35m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	66.84m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西24.3ｍ接面5.4ｍ	駐車場	無
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	洗面所・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床 2023年11月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南二十八条西１０（石山通駅）　１４９５万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）、２０２３年１１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■１階テナント、２階３階居住（３ＬＤＫ）間取１２ＬＤＫ＋６洋＋８洋＋８和■店舗は内装済みスケルトン物件のため業種幅広く対応、開業・移転をお考えの方は注目です！、内外装リフォーム・陽当り良好・シャワー付洗面化粧台・トイレ２ヶ所・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸法令等制限：高度利用地区、準防火地域、景観地区
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:フレックスアーバン(株) 免許番号：北海道知事石狩（1）第008871号所在地：北海道札幌市豊平区美園四条3-2-29 TEL：011-850-9380 取引態様：一般媒介フレックスアーバン(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74572969]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1495万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,828円/月	29,769円/月	35,289円/月	43,574円/月	57,388円/月	85,024円/月
5万円	16,743円/月	20,793円/月	26,422円/月	34,815円/月	48,736円/月	76,478円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,057円/月	40,085円/月	67,933円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,433円/月	59,388円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,843円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	901,540円～	769,840円～	639,200円～	512,000円～	384,400円～	256,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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