北海道紋別郡湧別町中湧別東町中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道紋別郡湧別町中湧別東町周辺地図ＪＲ石北本線「遠軽」16Ｋｍ	200万円	545.25m² 96.45m²	4LDK	中古住宅 1972年8月(築51年10ヶ月)
○まちの中心部。国道にほどよく近い落ち着いた住宅街○近年移り住む家族が多く、子供達の姿をよく見かけます♪○165坪の宅地に30坪の居住空間。駐車スペースも隣家との間隔も　家庭菜園ができる宅地もゆったりとした戸建てです。※現状現況有姿、仲介手数料なし、湧別町の各種補助金あり！■2022年7月　屋根葺替え工事＋軒先改修工事○最寄りコンビニ（セブンイレブン）　徒歩9分○シティマートなかゆうべつ店　徒歩9分○道の駅かみゆうべつ温泉チューリップの湯　徒歩8分○上湧別百年記念公園　徒歩1分○JA北海道厚生連ゆうゆう厚生クリニック　徒歩8分○湧別町立中湧別小学校　徒歩8分○イオン紋別店　車35分日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道紋別郡湧別町中湧別東町周辺地図
ＪＲ石北本線「遠軽」16Ｋｍ

200万円

545.25m²
96.45m²

4LDK

中古住宅
1972年8月(築51年10ヶ月)

○まちの中心部。国道にほどよく近い落ち着いた住宅街○近年移り住む家族が多く、子供達の姿をよく見かけます♪○165坪の宅地に30坪の居住空間。駐車スペースも隣家との間隔も　家庭菜園ができる宅地もゆったりとした戸建てです。※現状現況有姿、仲介手数料なし、湧別町の各種補助金あり！■2022年7月　屋根葺替え工事＋軒先改修工事○最寄りコンビニ（セブンイレブン）　徒歩9分○シティマートなかゆうべつ店　徒歩9分○道の駅かみゆうべつ温泉チューリップの湯　徒歩8分○上湧別百年記念公園　徒歩1分○JA北海道厚生連ゆうゆう厚生クリニック　徒歩8分○湧別町立中湧別小学校　徒歩8分○イオン紋別店　車35分
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・角地・整形地

中湧別東町　２００万円 200万円、4LDK、土地面積545.25m<sup>2</sup>、建物面積96.45m<sup>2</sup> １階。玄関には風除室があります♪ ※図面と現況が異なる場合は現況優先。

200万円、4LDK、土地面積545.25m²、建物面積96.45m² １階。玄関には風除室があります♪ ※図面と現況が異なる場合は現況優先。

200万円、4LDK、土地面積545.25m²、建物面積96.45m² ２階 ※図面と現況が異なる場合は現況優先。
前面道路（町道）幅員4m。接道間口25m。南向き。土地と建物と前面道路の位置関係は画像『敷地図』をご参照ください♪ 令和5年度土地建物評価額およそ210万円。2筆ある土地はどちらも「宅地」です！
公図をGoogleEarth上に表示。土地は405-5と405-17の2筆。家屋の北側に物置が見えます。例えば、事業用として車庫やユニットハウスを置くこともできますね☆ ※ズレがある場合は現況優先。
リビング（玄関ホールから西）。奥に1階西側の和室が見えます。リビング+DK（LDK）は広々14畳♪ リビング両側の和室を合わせると26畳ののびのび開放感！
玄関には風除室があります♪玄関横にトイレ（汲取式）。ゆったりとした玄関スペースです。
屋根葺替え工事＋軒先改修工事済み！しっかりと丁寧に仕上げてくれました。
敷地図。土地165坪に居住空間30坪。駐車スペースも家庭菜園ができる宅地もゆったりが嬉しい戸建てです。車庫を設けるスペースもあります。雪捨て場所にも困りません♪ ※図面と現況が異なる場合は現況優先。
トイレは汲取式です。トイレにも浴室にも窓がある明るい居住空間です。
昨春まで春秋に土を起こしていました！家庭菜園には十分すぎる広さです。2筆ある土地は、どちらも「宅地」！一部を芝生にするも良し、遊び小屋をつくるも良し、トレーラーハウスを置くも良し☆
リビング（1階東側の和室から西）。奥に1階西側の和室、右手にDK/キッチン、その中ほどに浴室への廊下入口が見えます。
リビング（窓側から北）。DK/キッチン、右手に玄関ホールへの扉が見えます。リビング+DK（LDK）は広々14畳。風通しも採光も心地よい住戸です♪
リビング（1階西側の和室から東）。奥に1階東側の和室、左手に玄関ホールへの扉が見えます。
1階東側の和室の収納です。全室南向き、全居室に収納有り♪
DK/キッチンです。左手に給湯機が見えます。
1階DK/キッチンから浴室への廊下です。
窓のある浴室です。
2階東側の和室です。
2階西側の和室です。
2階西側の和室にも収納があります。嬉しい全室南向き、全居室収納有りの戸建てです♪

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