北海道札幌市南区澄川六条１３澄川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市南区澄川六条１３周辺地図地下鉄南北線澄川駅バス10分/「中央バス「西岡2条14丁目」」バス停停歩4分乗り換え案内	1180万円	226.77m² 135.84m²	5SLDK	中古住宅 1985年12月(築38年6ヶ月)
■地下もあり広々とした間取りです■売主様が定期的にメンテナンスされております■リフォーム履歴　2021年　屋根塗装　2022年　新規エアコン設置、給湯ボイラー交換、ストーブ交換日当り良好・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上

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(築年数)

北海道札幌市南区澄川六条１３周辺地図
地下鉄南北線澄川駅バス10分/「中央バス「西岡2条14丁目」」バス停停歩4分乗り換え案内

1180万円

226.77m²
135.84m²

5SLDK

中古住宅
1985年12月(築38年6ヶ月)

■地下もあり広々とした間取りです■売主様が定期的にメンテナンスされております■リフォーム履歴　2021年　屋根塗装　2022年　新規エアコン設置、給湯ボイラー交換、ストーブ交換
日当り良好・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上

澄川六条１３　１１８０万円 1180万円、5LDK+S（納戸）、土地面積226.77m<sup>2</sup>、建物面積135.84m<sup>2</sup> 玄関前はとても広く、シューズ収納もあるので家族が多くても問題ないです。

1180万円、5LDK+S（納戸）、土地面積226.77m²、建物面積135.84m² 玄関前はとても広く、シューズ収納もあるので家族が多くても問題ないです。

外構、お庭も丁寧にされておりました。
■リフォーム履歴
　2021年　屋根塗装
　2022年　新規エアコン設置、給湯ボイラー交換、ストーブ交換
2階　洋室からの眺望
南西側になるので，陽当り、風通しも良好です。
2階　洋室
こちらのお部屋が南東側になります。
陽当り、風通しが良いです。
澄川朝日台南公園まで160m
1階　洋室(リビング横)
仕切りがあるので1部屋、2部屋と用途で使い分けができます。
1階　洋室(リビング横)
仕切りがあるので1部屋、2部屋と用途で使い分けができます。
2階　洋室
窓側は庭になるのでとても明るいお部屋になります。
2階　廊下
窓もあり、風通しがよいです。
2階　通路
手すりがあるので昇り降りも安全です。
1階　トイレ
収納スペースもあり、広めになっております。
2022年にボイラー交換しております。
手すりがあるので安心です。
窓があるのでとても明るいです。
玄関ドアは高級感のある作りです。
1階　リビング　FFストーブ
冬に必須なストーブは使いやすいものを。
1階　リビング　エアコン
北海道でも夏はエアコンが重宝されます。
L字キッチンです。IHコンロになるので安心です。
紅櫻アウトドアガーデンまで1000m
札幌市立澄川南小学校まで280m

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北海道札幌市南区澄川六条１３澄川駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市南区澄川六条１３周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線澄川駅バス10分/「中央バス「西岡2条14丁目」」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1180万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1985年12月(築38年6ヶ月)
建物面積	135.84m²（41.09坪）（登記）	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	226.77m²（68.59坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西10ｍ接面15ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞澄川六条１３　１１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞高台のため見晴らしがとても良好です！！小学校まで徒歩約４分！！送り迎えも安心な物件です！、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・南向き・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域・居住系市街地・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）
特記事項	日当り良好・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)八城地建免許番号：北海道知事石狩（11）第003404号所在地：北海道札幌市南区澄川五条4-2-10 YROビル TEL：011-823-0538 取引態様：一般媒介 (株)八城地建のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74094028]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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