北海道札幌市清田区清田六条４福住駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市清田区清田六条４周辺地図地下鉄東豊線福住駅バス21分/「清田5条3丁目」バス停停歩6分乗り換え案内	2499万円	201.76m² 114.07m²	5LDK	中古住宅 1989年8月(築34年10ヶ月)
■強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造なので安心安全です■駐車場は縦列で２台駐車できます■キッチンコンロは都市ガス、給湯器は灯油で経済的です■小さなお子様も無理なく通える清田南小学校（６００ｍ）は徒歩８分の近さです日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

住所
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価格

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築年月
(築年数)

北海道札幌市清田区清田六条４周辺地図
地下鉄東豊線福住駅バス21分/「清田5条3丁目」バス停停歩6分乗り換え案内

2499万円

201.76m²
114.07m²

5LDK

中古住宅
1989年8月(築34年10ヶ月)

■強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造なので安心安全です■駐車場は縦列で２台駐車できます■キッチンコンロは都市ガス、給湯器は灯油で経済的です■小さなお子様も無理なく通える清田南小学校（６００ｍ）は徒歩８分の近さです
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

清田六条４　２４９９万円 2499万円、5LDK、土地面積201.76m<sup>2</sup>、建物面積114.07m<sup>2</sup>

2499万円、5LDK、土地面積201.76m²、建物面積114.07m²

2024年5月上旬に外構工事、内装リフォームが完了しました。現地（2024年5月）撮影
建物正面側敷地内にはちょっとしたお庭がありますので家庭菜園や植栽をお楽しみ頂けます。現地（2024年5月）撮影
南側面のリビングや２階洋室には陽の光が。大きなバルコニーでリラックスした時間をお過ごし下さい。現地（2024年5月）撮影
嬉しい南向きの17.6帖のLDKです。内装、キッチン、照明などリフォームしました。室内（2024年5月）撮影
ゆったり寛げる一坪の浴室へリフォームしました。室内（2024年5月）撮影
リフォーム済みキッチンです。色合も内装とマッチしています。室内（2024年5月）撮影
南向き1階6.0帖洋室。幅１８０センチのクローゼットにたくさん収納できます。室内（2024年5月）撮影
洗面台やボイラーも新品です。室内（2024年5月）撮影
もちろんトイレもリフォーム済です。室内（2024年5月）撮影
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています
前面道路約8.00ｍ
縦列駐車で２台駐車出来るように工事しました。現地（2024年5月）撮影
認定こども園ひかりまで450m
17.6帖ＬＤＫ　室内（2024年5月）撮影
1階6.0帖の和室です。室内（2024年5月）撮影
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します
前面道路約8.00ｍ
清田南小学校まで600m
ご家族の帰宅も感じられるリビング階段です。室内（2024年5月）撮影
2階帖東向きの洋室です。室内（2024年5月）撮影

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北海道札幌市清田区清田六条４福住駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市清田区清田六条４周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線福住駅バス21分/「清田5条3丁目」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	2499万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1989年8月(築34年10ヶ月)
建物面積	114.07m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	201.76m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東8ｍ接面14.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞清田六条４　２４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【時を経ても続く価値を紡いでいく住宅】セキスイハイム施工物件、地震に強い住宅です。２０２４年５月外構工事、内装リフォーム完了しました。是非ご内見ください。、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸法令等制限：景観法、北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・清田東第一地区・　宅地造成工事規制区域・景観計画区域・緑保全創出地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号所在地：北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 TEL：011-726-2826 取引態様：一般媒介管理コード：木村（広）北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z73762303]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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