北海道札幌市北区拓北四条２拓北駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市北区拓北四条２周辺地図ＪＲ札沼線拓北駅徒歩7分乗り換え案内	2499万円	211.64m² 126.86m²	4LDK	中古住宅 1996年5月(築28年)
○ ＪＲ札沼線「拓北」駅　徒歩７分　○ 敷地面積　２１１．６４平米（約６４．０坪）　○ 建物面積　１２６．８６平米（約３８．３坪）　○ セキスイハイム旧施工　○ 平成８年５月築　○ ２ＬＤＫ、２ＬＤＫ　○ 二世帯住宅として利用可能です。　○ 各階にキッチン、トイレ有り　○ 全居室に収納有り　○ テレビモニター付きインターホン有り　○ 駐車３台可能（車種による制限有り）整形地・二世帯向き

住所
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種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市北区拓北四条２周辺地図
ＪＲ札沼線拓北駅徒歩7分乗り換え案内

2499万円

211.64m²
126.86m²

4LDK

中古住宅
1996年5月(築28年)

○ ＪＲ札沼線「拓北」駅　徒歩７分　○ 敷地面積　２１１．６４平米（約６４．０坪）　○ 建物面積　１２６．８６平米（約３８．３坪）　○ セキスイハイム旧施工　○ 平成８年５月築　○ ２ＬＤＫ、２ＬＤＫ　○ 二世帯住宅として利用可能です。　○ 各階にキッチン、トイレ有り　○ 全居室に収納有り　○ テレビモニター付きインターホン有り　○ 駐車３台可能（車種による制限有り）
整形地・二世帯向き

拓北四条２（拓北駅）　２４９９万円 2499万円、4LDK、土地面積211.64m<sup>2</sup>、建物面積126.86m<sup>2</sup> 間取図

2499万円、4LDK、土地面積211.64m²、建物面積126.86m² 間取図

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北海道札幌市北区拓北四条２拓北駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市北区拓北四条２周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線拓北駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	2499万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1996年5月(築28年)
建物面積	126.86m²（38.37坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	211.64m²（64.02坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面14.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞拓北四条２（拓北駅）　２４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【三井のリハウス】○　ＪＲ札沼線「拓北」駅　徒歩７分○　セキスイハイム旧施工○　二世帯住宅として利用可能です。、即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区
特記事項	整形地・二世帯向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス麻生センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市北区麻生町5-2-1 モンブリック麻生1階 TEL：00786-01794344 取引態様：一般媒介管理コード：FC64SA18 三井のリハウス麻生センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z73504173]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 北海道札幌市北区拓北五条２; 【価格】1280万円; 【建物面積】91.91m²; 【土地面積】196.05m²

: 北海道石狩市花川北一条１; 【価格】1380万円; 【建物面積】128.25m²; 【土地面積】215.22m²

: 北海道北広島市里見町５; 【価格】1480万円; 【建物面積】116.05m²; 【土地面積】300.73m²

: 北海道札幌市北区新川四条１７; 【価格】1740万円; 【建物面積】99.01m²; 【土地面積】185.03m²

: 北海道札幌市北区新琴似六条５; 【価格】1980万円; 【建物面積】129.81m²; 【土地面積】131.95m²

: 北海道札幌市東区中沼西四条２; 【価格】1980万円; 【建物面積】143.24m²; 【土地面積】337.64m²

: 北海道札幌市北区あいの里三条９; 【価格】2180万円; 【建物面積】127.84m²; 【土地面積】263.92m²

: 北海道札幌市北区あいの里二条４; 【価格】2190万円; 【建物面積】110.12m²; 【土地面積】222.11m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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