北海道札幌市中央区宮の森二条１７円山公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市中央区宮の森二条１７周辺地図地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	4080万円	204.64m² 104.34m²	2LDK	中古住宅 2009年11月(築14年6ヶ月)
■間取り：2LDK＋フリースペース約9.0帖＋納戸約7.5帖■LDK：約20.5帖■カースペース1台分あり■土地面積204.64㎡（61.90坪）■建物面積104.34㎡（31.56坪）■お庭付き【交通情報】地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車8分「宮の森1条18丁目」停徒歩2分角地

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(築年数)

北海道札幌市中央区宮の森二条１７周辺地図
地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

4080万円

204.64m²
104.34m²

2LDK

中古住宅
2009年11月(築14年6ヶ月)

■間取り：2LDK＋フリースペース約9.0帖＋納戸約7.5帖■LDK：約20.5帖■カースペース1台分あり■土地面積204.64㎡（61.90坪）■建物面積104.34㎡（31.56坪）■お庭付き【交通情報】地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車8分「宮の森1条18丁目」停徒歩2分
角地

宮の森二条１７　４０８０万円 4080万円、2LDK、土地面積204.64m<sup>2</sup>、建物面積104.34m<sup>2</sup>

4080万円、2LDK、土地面積204.64m²、建物面積104.34m²

外観
リビング～フリースペース
外観
外観
リビング
浴室
玄関外側
トイレ
前面道路
庭
カースペース
「宮の森１条１８丁目」停まで130m 徒歩2分
リビングからの眺望～大倉山ジャンプ競技場が望めます！
隣地境界
隣地境界
宮の森こぶし公園まで330m 徒歩5分
前面道路
札幌市立大倉山小学校まで1320m 徒歩17分
札幌市立宮の森中学校まで790m 徒歩10分

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北海道札幌市中央区宮の森二条１７円山公園駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市中央区宮の森二条１７周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	4080万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2009年11月(築14年6ヶ月)
建物面積	104.34m²（31.56坪）	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	204.64m²（61.90坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面14.3ｍ　西7.5ｍ接面10.2ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	庭・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮の森二条１７　４０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞害特別警戒区域（琴似川３の沢川）／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／第二種北海道神宮風致地区／緑保全創出地域：居住系市街地／前面道路に都市ガス配管引込有。建物面積に納戸（地下１階）面積約１２．４㎡を含みます。／＜特徴＞２００９年１１月築　地下１階付２階建２ＬＤＫ＋フリースペース約９．０帖＋納戸約７．５帖、ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・角地・庭・対面式キッチン販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／カースペースあり（車種による）／角地。ただし建ぺい率は緩和されません。／その他法令上の制限：北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／土砂災
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)札幌西営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市西区琴似二条2-2-23モンブリック琴似II TEL：0120-522271 取引態様：専任媒介管理コード：93442043 住友不動産販売(株)札幌西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z73483421]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 円山公園駅 中古住宅 物件詳細

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