北海道札幌市清田区真栄四条３中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市清田区真栄四条３周辺地図バス/「美しが丘３条２丁目」バス停停歩4分	2700万円	234.62m² 167.68m²	他	中古住宅 1993年4月(築32年1ヶ月)
～～おすすめポイント～～■3階建て2世帯型5LDK※1階部分は車庫■ソーラーパネル設置で売電可能■キッチン・洗面化粧台・トイレは各階にあり■南向き2面採光で日当たり良好■車3台～～周辺環境～～■ファミリーマート・・・4分■東光ストア・・・6分■DCM・・・6分■ツルハドラッグ・・・10分◆新栄小学校　10分◆新栄中学校　8分　現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・二世帯向き・浴室1坪以上

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(築年数)

北海道札幌市清田区真栄四条３周辺地図
バス/「美しが丘３条２丁目」バス停停歩4分

2700万円

234.62m²
167.68m²

他

中古住宅
1993年4月(築32年1ヶ月)

～～おすすめポイント～～■3階建て2世帯型5LDK※1階部分は車庫■ソーラーパネル設置で売電可能■キッチン・洗面化粧台・トイレは各階にあり■南向き2面採光で日当たり良好■車3台～～周辺環境～～■ファミリーマート・・・4分■東光ストア・・・6分■DCM・・・6分■ツルハドラッグ・・・10分◆新栄小学校　10分◆新栄中学校　8分　現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・二世帯向き・浴室1坪以上

北海道札幌市清田区真栄四条３中古住宅物件詳細

2700万円、5LLDDKK、土地面積234.62m²、建物面積167.68m²

札幌市清田区真栄４条３丁目　二世帯型住宅☆
２階リビング☆こちらも２面採光です♪
２面採光の１階リビング☆
追い炊き機能付き浴室☆
１階システムキッチン☆コンロはIH３つ口コンロです◎
１階６畳和室☆床の間・仏間・押入あり◎
冬や雨の日にうれしい大きな風除室☆
ユーティリティ☆
１階ウォシュレット付きトイレ☆
ソーラーパネルを設置しています☆
ファミリーマート札幌美しが丘3条店まで268m
手すり付き階段☆
２階システムキッチン☆窓があり手元が明るいです◎
２階６畳洋室①
大きなシューズボックスのある玄関☆
３面鏡シャンプードレッサー☆
札幌真栄郵便局まで447m
２階ホール☆
収納スペースたっぷり！
東光ストア真栄店まで450m

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北海道札幌市清田区真栄四条３中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市清田区真栄四条３周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	バス/「美しが丘３条２丁目」バス停停歩4分
その他の交通

価格	2700万円ローンシミュレーション
間取り	他	築年月(築年数)	1993年4月(築32年1ヶ月)
建物面積	167.68m²（50.72坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	234.62m²（70.97坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東10ｍ接面15.9ｍ　北10ｍ接面11.4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞真栄四条３　２７００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＬＤＤＫＫ／＜特徴＞◆清田区真栄４条３丁目５ＬＤＫ◆北海道中央バス美しが丘３条２丁目　４分、太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・二世帯向き・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイーナホーム札幌北郷店免許番号：北海道知事渡島（3）第001146号所在地：北海道札幌市白石区北郷四条4-1-1 TEL：011-376-5785 取引態様：専任媒介管理コード：000261 (株)アイーナホーム札幌北郷店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z72892046]
情報公開日	2025年04月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,108円/月	65,821円/月	78,027円/月	96,345円/月	126,888円/月	187,993円/月
5万円	48,023円/月	56,846円/月	69,160円/月	87,586円/月	118,236円/月	179,447円/月
10万円	38,937円/月	47,870円/月	60,293円/月	78,828円/月	109,585円/月	170,902円/月
15万円	29,852円/月	38,894円/月	51,427円/月	70,069円/月	100,933円/月	162,357円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,560円/月	61,310円/月	92,282円/月	153,812円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	83,630円/月	145,267円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,979円/月	136,722円/月
支払利息合計	1,996,420円～	1,704,920円～	1,418,450円～	1,133,280円～	849,170円～	565,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市清田区真栄四条３ 中古住宅 物件詳細

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