宮城県宮城郡利府町青山２丁目利府駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県宮城郡利府町青山２丁目周辺地図ＪＲ東北本線利府駅バス10分/「青山二丁目東」バス停停歩2分乗り換え案内	2998万円	209.6m² 105.28m²	4LDK	中古住宅 1989年5月(築35年1ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・瑕疵保険検査基準適合・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）

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2998万円

209.6m²
105.28m²

4LDK

中古住宅
1989年5月(築35年1ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・瑕疵保険検査基準適合・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）

利府町青山２丁目販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入して、リノベーションを行なっています。

販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入して、リノベーションを行なっています。

床には「天然木突板フローリング」を使用。オークの木目が美しく、素足で歩くと天然木の質感を楽しめます。
グレージュ色のオシャレな外観。駐車スペースは北側に縦列２台。
南面にはお庭があり、陽当たり良好です。
玄関は、内部と外部ともに、開放感がある吹き抜け。雨の日に嬉しい屋根付きポーチ。
完工時には国土交通大臣指定の「住宅瑕疵保険」の検査を受け、弊社の「２年保証」を付けて販売しています。
家賃ほどのお支払いで、スタイリッシュで快適なリノベーション住宅を所有することができます。
ご購入には「住宅ローン控除」や「各種税優遇」も受けることができ、将来への資産形成にもなります。
ライティングレールに調光機能が付いたスポットライトを設置。夜には、柔らかな間接照明で寛げます。
大きなガラスドアが空間を開放的かつ上質に。強化ガラス＋飛散防止フィルム貼ですので安全性も備えています
オープンキッチンで、ご家族様との会話を楽しみながら料理ができます。「食洗機」も付いて家事の時間も節約
奥行があるハイグレードキッチンを設置。対面して、二人で一緒に料理ができます。寸法は奥８０×幅２４０
高級感あふれる黒い天板は、ハイグレードキッチンのみで選択可能なオプションです。
ゆったりできる１６０×１６０サイズのユニットバス。「暖房乾燥機」付きで、雨の日の洗濯にも困りません。
白を基調とした清潔感がある洗面室。洗面台の鏡の中はキャビネットになっています。
トイレはシックなグレー色でまとめ、落ち着いた空間を演出しています。

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宮城県宮城郡利府町青山２丁目利府駅中古住宅物件詳細

住所	宮城県宮城郡利府町青山２丁目周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線利府駅バス10分/「青山二丁目東」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	2998万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(和　６　洋　６．５・６・６　ＬＤＫ　１８．２)	築年月(築年数)	1989年5月(築35年1ヶ月)
建物面積	105.28m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	209.6m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.0ｍ公道接面12.4ｍ　北6.0ｍ公道接面9.9ｍ　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/60.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年10月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年10月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装 2023年10月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2023年10月実施【リノベーション内容】◇外壁、屋根塗装◇天然木突板フローリング張り◇クロス貼替え◇建具交換◇オープンキッチン交換（食洗機付き）◇ガラストップコンロ交換◇ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）◇給湯器交換◇洗面台交換◇トイレ交換◇畳表替え◇障子張り替え◇モニターフォン設置◇ハウスクリーニング◇防蟻処理（５年保証） ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	■住宅ローン控除適用可／上限２０００万円／０．７％／１０年間・施工会社：（株）ウンノハウス・【当社売主】【売主直接売買につき諸費用が抑えられます】北東角地♪広々１８帖のＬＤＫ♪ハイグレードなフルオープンキッチン♪購入後も安心の『２年保証』が付いて♪さらに『住宅ローン控除』も対象となります♪♪・仲介手数料：不要バルコニー面積：2.5m²／南
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・瑕疵保険検査基準適合・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カイトリエ免許番号：宮城県知事免許（１）第６７６６号所在地：仙台市若林区六丁の目西町８番１号斎喜センタービル７階 TEL：022-226-8636 取引態様：売主所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)カイトリエのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982320176]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

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物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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