新潟県長岡市水道町４丁目長岡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県長岡市水道町４丁目周辺地図ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩20分乗り換え案内	2980万円	174.05m² 305.21m²	6SLDK	中古住宅 1999年12月(築24年6ヶ月)
浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・整形地

住所
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価格

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築年月
(築年数)

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ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩20分乗り換え案内

2980万円

174.05m²
305.21m²

6SLDK

中古住宅
1999年12月(築24年6ヶ月)

浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・整形地

２階間取

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新潟県長岡市水道町４丁目長岡駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県長岡市水道町４丁目周辺地図長岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ上越線長岡駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ信越本線長岡駅徒歩20分乗り換え案内

住所

新潟県長岡市水道町４丁目
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価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	6SLDK(和　１０・６　洋　６・６・８・９　ＬＤＫ　１９．３　Ｓ　５)	築年月(築年数)	1999年12月(築24年6ヶ月)
建物面積	305.21m²	建物構造・規模	その他3階建
土地面積	174.05m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5.9ｍ公道　南西5.8ｍ公道　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	70.00%/200.00%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・収納スペース・追焚機能・都市ガス・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・側溝・リフォーム
リフォーム履歴	■外装 2013年09月実施屋根／外壁外壁材：ＹＫＫａｐアルカベール　ロカストーン（①優れた断熱性を保持、②耐食性に優れた５０００番系アルミ合金使用、③防汚染クリヤー採用、④対候性に優れた多色マトル塗装）　／　屋根材：ステンレス ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	本物件は売主の契約不適合責任免責となります。現地のご案内時に気になる点がございましたらリフォーム（リノベーション）工事を別途ご提案させていただきます。「こんなお家に住みたい」「夢のマイホームをこんな風に実現したい」などお気軽にご要望をお聞かせください。・私道負担：なし・建物構造：木・鉄筋コンクリート・１０年前に屋根外壁リフォーム済み。広々とした延床面積３０５．２１㎡（１階ガレージを含む）６ＳＬＤＫ間取は大家族様にピッタリ。インナーガレージには駐車３台可能です。長岡花火会場にも近い好立地です。・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円
特記事項	浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・整形地

アピールポイント

鉄筋コンクリート造のガレージに駐車場３台可能。バイクなど多趣味な方や大事なお車のためにも雪の多い長岡ではインナーガレージが安心です。また地震や水害時にも頑強な高床基礎は心強いですね。間取りは６ＳＬＤＫで大家族やお子様の多いご家族様にピッタリです。リビングが広いのはもちろん、書斎付の広い寝室や、お子様部屋も６帖からで、各部屋ゆったり。新築当時から要所でメンテナンスを行い、丁寧にお住まいになられた邸宅です。ご購入者様のお好みでリフォームしていただいたらもっと素敵な物件になること間違いなしです。立地は長岡花火が観覧できる人気のスポット水道公園に近く、物件からでも鑑賞可能とのことなので今年の夏は楽しみですね。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)インフィニティー免許番号：新潟県知事免許（３）第５１５５号所在地：長岡市神田町３丁目４－５ TEL：0120-954-336 取引態様：専任媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)インフィニティーのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982298817]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 新潟県長岡市槇山町; 【価格】1998万円; 【建物面積】114.26m²; 【土地面積】166.8m²

: 新潟県長岡市金房２; 【価格】1680万円; 【建物面積】326.29m²; 【土地面積】204m²

: 新潟県長岡市青葉台５; 【価格】2098万円; 【建物面積】133m²; 【土地面積】243.16m²

: 新潟県見附市学校町１; 【価格】2198万円; 【建物面積】97.69m²; 【土地面積】181.82m²

: 新潟県柏崎市栄町; 【価格】1470万円; 【建物面積】146.14m²; 【土地面積】181.38m²

: 新潟県見附市南本町１; 【価格】1648万円; 【建物面積】99.36m²; 【土地面積】148.64m²

: 新潟県長岡市青葉台４; 【価格】1898万円; 【建物面積】111.17m²; 【土地面積】268.31m²

: 新潟県長岡市松葉２; 【価格】1998万円; 【建物面積】132.48m²; 【土地面積】171.02m²

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新潟県長岡市（ながおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国146位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内12位
全国197位

利便度: 県内7位
全国255位

快適度: 県内3位
全国491位

富裕度: 県内5位
全国281位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国511位

偏差値: 48.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内2位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	6,858人	県内2位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内2位	全国156位
一般診療所数	188施設	県内2位	全国119位
1万人当たり病床数	140.0床	県内4位	全国342位
1万人当たり医師数	23.1人	県内3位	全国271位
介護老人施設定員数	2,694人	県内2位	全国52位
介護保険料	5,842円	県内4位	全国384位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.48件	県内18位	全国397位
千人当たり交通事故件数	1.03件	県内9位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新潟県長岡市水道町４丁目 長岡駅 中古住宅 物件詳細

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新潟県長岡市（ながおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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