宮城県仙台市泉区館２丁目泉中央駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市泉区館２丁目周辺地図仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス20分/「泉ビレジ三丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	2350万円	210.12m² 105.16m²	4LDK	中古住宅 1988年4月(築36年2ヶ月)
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・デザイナーズ物件・瑕疵保険検査基準適合・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）

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仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス20分/「泉ビレジ三丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

2350万円

210.12m²
105.16m²

4LDK

中古住宅
1988年4月(築36年2ヶ月)

閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・デザイナーズ物件・瑕疵保険検査基準適合・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）

泉区館２丁目販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入して、リノベーションを行なっています。

販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入して、リノベーションを行なっています。

床には「天然木突板フローリング」を使用。オークの木目が美しく、素足で歩くと天然木の質感を楽しめます。
南面道路で陽当たり良好♪
駐車スペース４台（玄関前１台＋東側縦列３台）
完工時には国土交通大臣指定の「住宅瑕疵保険」の検査を受け、弊社の「２年保証」を付けて販売しています。
家賃ほどのお支払いで、スタイリッシュで快適なリノベーション住宅を所有することができます。
ご購入には「住宅ローン控除」や「各種税優遇」も受けることができ、将来への資産形成にもなります。
調光機能が付いたダウンライトを設置。夜には柔らかな照明で寛げます。
大きなガラスドアが空間を開放的かつ上質に。強化ガラス＋飛散防止フィルム貼ですので安全性も備えています
ダイニングスペースには出窓があり、とっても明るいです。
サブウェイタイルとグースネック水栓がお洒落。水栓の先端はシャワーのように伸びるので広範囲に使えます。
「食洗機」が付いていますので、家事の時間も節約に。
ゆったりできる１６０×１６０サイズのユニットバス。「暖房乾燥機」付きで、雨の日の洗濯にも困りません。
白を基調とした清潔感がある洗面室。洗面台の鏡の中はキャビネットになっています。
トイレはシックなグレー色でまとめ、落ち着いた空間を演出しています。
玄関扉も新品に交換済み♪

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情報の見方

宮城県仙台市泉区館２丁目泉中央駅中古住宅物件詳細

住所	宮城県仙台市泉区館２丁目周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス20分/「泉ビレジ三丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2350万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　８・６・６・５　ＬＤＫ　２１)	築年月(築年数)	1988年4月(築36年2ヶ月)
建物面積	105.16m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	210.12m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.3ｍ公道接面14.0ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/60.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・床下収納・食器洗浄乾燥機・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年02月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装 2024年02月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2024年02月実施【リノベーション内容】◇外壁、屋根塗装◇玄関交換◇天然木突板フローリング張り◇クロス貼替え◇ＬＤＫの窓にインナーサッシを取付◇システムキッチン交換（食洗機付き）◇ガラストップコンロ交換◇ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）◇給湯器交換◇洗面台交換◇トイレ交換◇モニターフォン設置◇ハウスクリーニング ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	■住宅ローン控除適用可／上限２０００万円／０．７％／１０年間・施工会社：東急不動産（株）・【当社売主】【売主直接売買につき諸費用が抑えられます】広々２１帖のＬＤＫが開放的♪駐車スペース４台（玄関前１台＋東側縦列３台）♪購入後も安心の『２年保証』が付いて♪『住宅ローン控除』も対象となります♪・仲介手数料：不要／南
特記事項	閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・デザイナーズ物件・瑕疵保険検査基準適合・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カイトリエ免許番号：宮城県知事免許（１）第６７６６号所在地：仙台市若林区六丁の目西町８番１号斎喜センタービル７階 TEL：022-226-8636 取引態様：売主所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)カイトリエのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982288514]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,023円/月	55,350円/月	65,613円/月	81,017円/月	106,701円/月	158,085円/月
5万円	38,937円/月	46,374円/月	56,747円/月	72,259円/月	98,050円/月	149,539円/月
10万円	29,852円/月	37,398円/月	47,880円/月	63,500円/月	89,398円/月	140,994円/月
15万円	ローン不可	28,423円/月	39,013円/月	54,741円/月	80,747円/月	132,449円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	72,095円/月	123,904円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	115,359円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	106,814円/月
支払利息合計	1,676,870円～	1,435,360円～	1,191,750円～	952,560円～	715,510円～	476,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮城県仙台市泉区館２丁目 泉中央駅 中古住宅 物件詳細

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