静岡県浜松市中央区三方原町浜松駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区三方原町周辺地図東海道本線浜松駅バス38分/「奥大谷」バス停停歩7分乗り換え案内	2300万円	406.59m² 166.18m²	7DK	中古住宅 1987年12月(築36年6ヶ月)
整形地

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種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区三方原町周辺地図
東海道本線浜松駅バス38分/「奥大谷」バス停停歩7分乗り換え案内

2300万円

406.59m²
166.18m²

7DK

中古住宅
1987年12月(築36年6ヶ月)

整形地

母屋間取り図

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静岡県浜松市中央区三方原町浜松駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区三方原町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線浜松駅バス38分/「奥大谷」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	2300万円ローンシミュレーション
間取り	7DK(和　８・８・６・６・６　洋　８・６)	築年月(築年数)	1987年12月(築36年6ヶ月)
建物面積	166.18m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	406.59m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南7.3ｍ公道接面20.0ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	プロパンガス・庭・電気・上水道・浄化槽・側溝
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：駒月建築設計事務所・私道負担：なし・中央区三方原町　７ＤＫの母屋＋車庫付きの離れ　南向きの限定宅地です・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円／南
特記事項	整形地

アピールポイント

土地面積１２０坪越え、母屋７ＤＫ、車庫付きの離れ、広々とお暮らしいただけます。離れの車庫は並列２台の駐車が可能です。奥行のある車庫ですので、工具等の収納にも困りません。離れ２階は、趣味のスペースやお子様の遊び場として、用途は無限大です。前面道路を挟んで南側は三方原緑地です。静かで明るい住空間です。母屋はリフォーム箇所もございますが、間取り変更等のリノベーション工事のご提案も可能です。側を生かして、自分好みにリフォームしたい方にもおすすめです。※持ち家がない、世帯を有している、原則浜松市内に居住しており職場が近隣市町村、等一定の要件を満たすお客様のみ、購入ができる「限定宅地」物件です。ご質問等、お気軽にお問合せください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店免許番号：静岡県知事免許（８）第１０３０６号所在地：浜松市中央区砂山町３２５－２０水谷ビル１Ｆ TEL：053-453-3731 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟静岡セキスイハイム不動産(株)　浜松駅南店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982084749]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 静岡県浜松市中央区春日町; 【価格】1780万円; 【建物面積】77.84m²; 【土地面積】123.07m²

: 静岡県磐田市豊岡; 【価格】2100万円; 【建物面積】97.19m²; 【土地面積】161.23m²

: 静岡県袋井市堀越; 【価格】1290万円; 【建物面積】126.57m²; 【土地面積】188.99m²

: 静岡県掛川市吉岡; 【価格】1880万円; 【建物面積】153.6m²; 【土地面積】319.97m²

: 静岡県袋井市大門; 【価格】1490万円; 【建物面積】88m²; 【土地面積】137.11m²

: 静岡県浜松市浜名区細江町中川; 【価格】990万円; 【建物面積】127.23m²; 【土地面積】253.81m²

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: 静岡県浜松市中央区宮竹町; 【価格】2980万円; 【建物面積】97.1m²; 【土地面積】132.24m²

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

静岡県浜松市中央区三方原町 浜松駅 中古住宅 物件詳細

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