京都府京都市右京区西京極下沢町西京極駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市右京区西京極下沢町周辺地図阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分乗り換え案内	1480万円	55.22m² 108.97m²	4SLDK	中古住宅 1988年1月(築36年5ヶ月)

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最寄り駅

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間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市右京区西京極下沢町周辺地図
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分乗り換え案内

1480万円

55.22m²
108.97m²

4SLDK

中古住宅
1988年1月(築36年5ヶ月)

間取り

充実の４ＬＤＫ！
１台分のガレージと倉庫付きのおうちです♪
見ただけでは「気付かない」「わからない」「想像できない」こともしっかりとご説明いたします！
周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪
全居室６帖超え！
１階の倉庫は外に持ち出す大きな荷物があっても安心！
前面道路
実際に現地をご案内致します！
前面道路は車通りが少ないので安心です！
是非一度お問い合わせください！
周辺施設充実の立地です

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京都府京都市右京区西京極下沢町西京極駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極下沢町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩21分乗り換え案内

住所

京都府京都市右京区西京極下沢町
周辺地図
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交通

阪急電鉄京都線西京極駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩16分
乗り換え案内

ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩21分
乗り換え案内

価格	1480万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1988年1月(築36年5ヶ月)
建物面積	108.97m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	55.22m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.2ｍ	駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・●４ＬＤＫ＋倉庫＆ガレージ付き♪　●阪急「西京極」駅徒歩１６分！　●ＪＲ「西大路」駅徒歩１６分！　●全居室６帖以上！　●ＬＤＫが２階にあるので、道路からの視線が気になりません！
特記事項	-

アピールポイント

　　□□　周　辺　環　境　□□・ケーヨーデイツー…歩４分（約２９１ｍ）・サンディ…歩４分（約３１０ｍ）・ローソン…歩４分（約３１９ｍ）・川勝寺保育園…歩６分（約４７２ｍ）　　□□　通　学　□□・西京極小学校…歩１０分（約７８４ｍ）・西京極中学校…歩８分（約６１２ｍ）　●おうちカンパニーの宣言！●「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、「知っていたら　ここにしなかった」がなくなることに挑戦します！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おうちカンパニー　葛野大路四条店　(株)ｎａｋａｙｏｓｈｉ免許番号：京都府知事免許（１）第１４６３９号所在地：京都市右京区西院東貝川町１８１階Ｂ TEL：0120-114-430 取引態様：媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟おうちカンパニー　葛野大路四条店　(株)ｎａｋａｙｏｓｈｉのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982056798]
情報公開日	2024年05月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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