島根県出雲市渡橋町出雲市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
島根県出雲市渡橋町周辺地図ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩17分乗り換え案内	1350万円	202.9m² 120.27m²	6SDK	中古住宅 1971年12月(築52年5ヶ月)
セットバック要

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

島根県出雲市渡橋町周辺地図
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩17分乗り換え案内

1350万円

202.9m²
120.27m²

6SDK

中古住宅
1971年12月(築52年5ヶ月)

セットバック要

出雲市渡橋町中古住宅６ＤＫで収まりの良い広さと間取りです

６ＤＫで収まりの良い広さと間取りです

東側からの外観
南側からの外観
北側からの外観
南側向きで明るく陽当りのよい縁側です。お庭を眺めて癒されます。
１階２間続きの和室です。南側の縁側から明るい陽射しが差し込みます。電気をつけなくても明るいです。
２階和室、収納もたっぷりあります
玄関までのアプローチ　和風の置き石
外壁タイルは昭和レトロの趣きです。
下駄箱も備えつけられていますので、スッキリとできます
しっかりとしたつくりの階段です。
６帖の広さのＤＫです。勝手口もすぐ横にあるので、使い勝手がよいキッチンです。
別世帯用につくられた西側の簡易キッチン
別世帯用につくられた西側のトイレ付ユニットバス
約１０年前にリフォームされています。すっきり空間を演出してくれるタンクレストイレ、エコカラット
タイル貼りの浴室は目立った汚れもなくきれいです。

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島根県出雲市渡橋町出雲市駅中古住宅物件詳細

住所	島根県出雲市渡橋町周辺地図出雲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	1350万円ローンシミュレーション
間取り	6SDK(和　４．５・６・４．５・６・６　洋　８)	築年月(築年数)	1971年12月(築52年5ヶ月)
建物面積	120.27m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	202.9m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東3.9ｍ公道接面12.8ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	プロパンガス・温水洗浄便座・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	Ｒ６．３．２５床下点検、シロアリ調査実施済み（軽度の被害を確認済み、床下調査報告書あり、ご説明いたします）・セットバック：有・私道負担：なし・昭和の風情漂う縁側付、更に季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付だから、使い方次第で余暇や趣味の可能性が広がります。
特記事項	セットバック要

アピールポイント

季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付、更に昭和の風情漂う縁側付だから、昭和の風情やなつかしい雰囲気がお好きな方におすすめです。またゆったりめの延床面積１２０．２７㎡の居室空間で、その上お弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です。ちなみにトイレ２ヶ所有です。家族というコミュニティを支える６ＳＤＫ。是非その目でお確かめください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産　出雲中央店　(株)アイクリエイツ免許番号：島根県知事免許（１）第１３７７号所在地：出雲市白枝町４１２－４ホワイトブランチビル１０５ TEL：0853-27-9616 取引態様：専任媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)不動産協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟リノベ不動産　出雲中央店　(株)アイクリエイツのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981806424]
情報公開日	2024年04月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 島根県松江市宍道町東来待; 【価格】200万円; 【建物面積】312.29m²; 【土地面積】801.02m²

: 島根県出雲市東福町; 【価格】650万円; 【建物面積】110m²; 【土地面積】437.84m²

: 島根県出雲市矢野町; 【価格】1680万円; 【建物面積】138.42m²; 【土地面積】247.52m²

: 島根県出雲市佐田町大呂上組; 【価格】300万円; 【建物面積】146.34m²; 【土地面積】482.93m²

: 島根県出雲市灘分町; 【価格】1000万円; 【建物面積】104.63m²; 【土地面積】466.98m²

: 島根県出雲市東園町; 【価格】1000万円; 【建物面積】137.05m²; 【土地面積】705.75m²

: 島根県出雲市多久町; 【価格】500万円; 【建物面積】170.84m²; 【土地面積】812.09m²

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島根県出雲市（いずもし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内6位
全国240位

利便度: 県内2位
全国274位

快適度: 県内1位
全国232位

富裕度: 県内1位
全国185位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国687位

偏差値: 45.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国156位
一般診療所数	164施設	県内2位	全国130位
1万人当たり病床数	157.4床	県内4位	全国276位
1万人当たり医師数	48.4人	県内1位	全国40位
介護老人施設定員数	1,584人	県内2位	全国105位
介護保険料	6,260円	県内3位	全国612位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.07件	県内7位	全国312位
千人当たり交通事故件数	1.05件	県内3位	全国96位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

出雲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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