香川県丸亀市今津町丸亀駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
香川県丸亀市今津町今津町73-1，73-4、73-7（1/3持分）周辺地図ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩30分乗り換え案内	4200万円	243.51m² 127.52m²	3SLDK	中古住宅 2023年1月(築1年4ヶ月)
閑静な住宅街・浴室1坪以上・駐車場3台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

香川県丸亀市今津町今津町73-1，73-4、73-7（1/3持分）周辺地図
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩30分乗り換え案内

4200万円

243.51m²
127.52m²

3SLDK

中古住宅
2023年1月(築1年4ヶ月)

閑静な住宅街・浴室1坪以上・駐車場3台分・整形地

モデルハウス「ＬＡＩＴＯ」１階間取り図と敷地図です。

１階間取り図と敷地図です。

南東からのショットです。玄関ポーチの一部は屋根があり濡れずに出入りできます。屋根付駐輪場もあります。
東からのショットです。常用２台分の駐車スペースも確保しています。小型車なら３台も可能です。
南からのショットです。すっきりとしたデザインのお家です。
北からのショットです。ゆめタウンも徒歩圏内です。
室内窓を通してリビングからも玄関の様子がわかります。
プレイガーデンを設け、内も外も遊ぶ場所いっぱいにしてお子様の心もキャッチ。
玄関前にシンボルツリーを植樹し、植栽が映える建物デザインにしています。
ママ友やお子様の友達が気楽にふらっと顔を見せに来れるように玄関土間に居間スペースを設けました。
玄関からプレイヤードに直接アクセスできる動線を確保しました。玄関土間は６．５帖です。
ご家族の靴をシューズクローク（１．５帖）にしまうことで、玄関をいつもすっきりと見せることができます
ＬＤＫは一部吹き抜けで南側に開口を広くすることで、プレイガーデンと絡ませて明るく設計しました。
リビング（１０帖）はお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間にできます。
南面に開口を広く計画するとともに上部を吹抜けとすることで明るく開放的な空間となるよう工夫しました。
パティオと隣接させることでより開放的で豊かな空間になりそうです。
リビング階段横の壁面全面を収納及びディスプレイスペースとし、家族の思い出の物を自由に飾れます。

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情報の見方

香川県丸亀市今津町丸亀駅中古住宅物件詳細

住所	香川県丸亀市今津町今津町73-1，73-4、73-7（1/3持分）周辺地図丸亀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ予讃線讃岐塩屋駅徒歩22分乗り換え案内

価格	4200万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK(洋　６・５．３・５．３　Ｓ　３．８)	築年月(築年数)	2023年1月(築1年4ヶ月)
建物面積	127.52m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	243.51m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.0ｍ私道接面15.5ｍ　東5.3ｍ公道接面11.5ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	70.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・給湯・都市ガス・ウォークインクローゼット・照明器具・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・浄化槽・側溝・省エネ給湯器・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	ゆめタウン徒歩圏内の利便性の高い立地です。ショッピング・学校・病院にも近く生活に優しい環境です。南側前面道路とゴミ置き場は１／３の持分となります。外構工事済ファミリークローク／駐車場：２～３台分／屋根付駐輪スペース／ガス衣類乾燥機価格に含まれるもの証明・カーテン／エアコン／外構工事（植栽を含む）※展示場内の家具、家電、飾り付け品は価格には含みません。・施工会社：株式会社山倉建設・私道負担：あり２３７．９平米（共有持分：１／３）・ゆめタウンのすぐ近くで、ショッピング・小学校・病院にも近く生活に便利です。人気のエリアにあり、モデルハウスとして使っており、未入居物件です。・未入居物件建築確認：有/NO.第確Ｒ０４－０８４２号／南
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上・駐車場3台分・整形地

アピールポイント

３／１７（日）、３／２４（日）、４／１４（日）の１０時から１７時に予約なし見学会を開催いたします。当日に現地へお越しいただければ自由に見学が可能です。また見学会日時以外でも、ご希望がございましたらアレンジいたしますのでご連絡ください。写真のとおり家具・小物も置いていますので、生活のイメージがしやすいですよ。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)山倉建設多度津事務所免許番号：香川県知事免許（８）第３２４２号所在地：丸亀市中津町７５６－５ TEL：0877-32-6600 取引態様：売主所属協会など：(公社)香川県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)山倉建設多度津事務所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981539505]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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香川県丸亀市（まるがめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国213位

偏差値: 50.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国396位

利便度: 県内3位
全国160位

快適度: 県内1位
全国193位

富裕度: 県内5位
全国447位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国456位

偏差値: 48.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内2位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	3,371人	県内2位	全国137位
保育所等の状況（待機児童数）	63人	県内3位	全国502位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	89施設	県内2位	全国228位
1万人当たり病床数	177.5床	県内4位	全国206位
1万人当たり医師数	21.7人	県内5位	全国312位
介護老人施設定員数	786人	県内2位	全国289位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国89位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	県内5位	全国434位
千人当たり交通事故件数	3.77件	県内5位	全国745位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

丸亀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

香川県丸亀市今津町 丸亀駅 中古住宅 物件詳細

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アピールポイント

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香川県丸亀市（まるがめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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項目別順位

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