中古住宅 大阪府枚方市出口４丁目 京阪電鉄本線 光善寺駅 物件詳細 [6981533183] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府枚方市出口４丁目 光善寺駅 中古住宅 物件詳細

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京阪電鉄本線 光善寺駅 徒歩8分 乗り換え案内

1780万円 59.3m2
96.73m2		 4LDK 中古住宅
1995年8月(築28年10ヶ月)

おすすめポイント

閑静な住宅街・バリアフリー・整形地

枚方市出口４丁目　一戸建住宅 ４ＬＤＫ　間取り図

４ＬＤＫ　間取り図

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大阪府枚方市出口４丁目 光善寺駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 4LDK 築年月(築年数) 1995年8月(築28年10ヶ月)
建物面積 96.73m2 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 59.3m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 西4.5ｍ私道 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 50.00%/100.00% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 即時
設備 給湯・バルコニー・収納スペース・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水・側溝・省エネ給湯器・シューズインクローク・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴 ■水回り
2023年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
フルリフォーム済み
■内装
2023年11月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
リフォーム済み
■外装
2023年11月実施
外壁
外壁一部塗装
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 京阪本線　光善寺駅　徒歩８分の好立地です光善寺駅は　駅前再開発進行中車通りも少なく　閑静な住宅街です建物延べ床面積　９６．７３㎡の広々　４ＬＤＫです。西向きバルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好です。ＣＬ　物入れ　押し入れなど　収納豊富です。ＬＤＫ　広々１５帖あり　リフォーム内容１．システムキツチン新調２．浴室ユニットバス新調３．洗面化粧台新調４．シャワートイレ新調５．全室クロス張替え新調６．ＣＦ張替え新調７．給湯器新調８．畳　襖　新調９．外壁一部塗装工事１０．ハウスクリーニング　他ｅｔｃお勧め物件です内覧のお客様　粗品　進呈中空家にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ・私道負担：なし・諸条件相談可能です．２年間保証物件です．住宅ローン控除対象物件です　リフォーム完成済み　気配りの感じれる　とても丁寧な仕事ぶりで　大変　綺麗に仕上がっています．建物延床面積９６．７３㎡の４ＬＤＫです。／西
特記事項 閑静な住宅街・バリアフリー・整形地

アピールポイント

正規仲介手数料より　３０％ＯＦＦ対象物件です京阪本線　光善寺駅　徒歩８分の好立地です光善寺駅は　駅前再開発進行中車通りも少なく　閑静な住宅街です建物延べ床面積　９６．７３㎡の広々　４ＬＤＫです。西向きバルコニーと　採光設計にて陽当たり　通風　大変　良好です。ＣＬ　物入れ　押し入れなど　収納豊富です。ＬＤＫ　広々１５帖あり　リフォーム内容１．システムキツチン新調２．浴室ユニットバス新調３．洗面化粧台新調４．シャワートイレ新調５．全室クロス張替え新調６．ＣＦ張替え新調７．給湯器新調８．畳　襖　新調９．外壁一部塗装工事１０．ハウスクリーニング　他ｅｔｃお勧め物件です内覧のお客様　粗品　進呈中空家にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(有)ホーム・ランド
免許番号：大阪府知事免許（４）第５１６７５号
所在地：寝屋川市池田新町１６－２
TEL：072-828-3325
取引態様：媒介
所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6981533183]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値
48.55

項目別順位

安心度
府内17位
全国669位
利便度
府内26位
全国726位
快適度
府内6位
全国187位
富裕度
府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値
50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		79施設府内7位全国80位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,096人府内5位全国57位
保育所等の状況
（待機児童数）		39人府内24位全国484位
病院数・介護保険料
病院数23施設府内3位全国62位
一般診療所数288施設府内7位全国72位
1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
介護保険料5,902円府内6位全国422位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1780万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 33,226円/月 38,296円/月 45,397円/月 56,055円/月 73,825円/月 109,377円/月
5万円 24,141円/月 29,320円/月 36,531円/月 47,296円/月 65,174円/月 100,832円/月
10万円 ローン不可 20,344円/月 27,664円/月 38,538円/月 56,522円/月 92,287円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,779円/月 47,871円/月 83,742円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,220円/月 75,197円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
支払利息合計 1,158,700円～ 992,560円～ 824,400円～ 659,440円～ 494,890円～ 331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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