岐阜県岐阜市下西郷２丁目中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岐阜県岐阜市下西郷２丁目周辺地図樽見鉄道　モレラ岐阜	1250万円	160m² 124.27m²	4LDK	中古住宅 1976年6月(築48年)
閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岐阜県岐阜市下西郷２丁目周辺地図
樽見鉄道　モレラ岐阜

1250万円

160m²
124.27m²

4LDK

中古住宅
1976年6月(築48年)

閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

岐阜市下西郷　４　Ｌ　Ｄ　Ｋ　駐車並列２台

間取り

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岐阜県岐阜市下西郷２丁目中古住宅物件詳細

住所	岐阜県岐阜市下西郷２丁目周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	樽見鉄道　モレラ岐阜
その他の交通

価格	1250万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1976年6月(築48年)
建物面積	124.27m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	160m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.0ｍ私道	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	追焚機能・都市ガス・照明器具・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・上水道・本下水・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年02月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ■外装 2024年02月実施外壁 ■その他 2024年02月実施ハウスクリーニング、防蟻処理 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	今話題のリフォーム住宅が毎月３万円台から住めちゃいます♪使い勝手の良い４ＬＤＫ，並列駐車２台可能！◆水回り設備も内装も新品交換！外壁も再塗装済！◆住宅ローンアドバイザー常駐◆平日ご案内も可能です。・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／４／１２～５／３１（１０：００～１７：００）常駐いたしません。事前予約制です。必ず事前にご予約下さい。／南
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

アピールポイント

今話題のリフォーム済住宅が岐阜市下西郷に誕生です！中古住宅ですが、内装クロスは貼り換え済、水回り設備（システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ）も新品交換済！外壁も再塗装済ですよ♪「家賃なんてもったいない」住宅ローンアドバイザー資格者が、御客様に合った住宅ローンのご提案を無料で致します。◆他お借入れのある方も御気軽に御問い合わせ下さい。◆平日のご案内も可能です。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)オープンテラス免許番号：岐阜県知事免許（１）第５１７２号所在地：岐阜市松風町１丁目１７－１ TEL：058-295-3612 取引態様：媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)オープンテラスのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981509474]
情報公開日	2024年04月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)オープンテラスのその他の物件情報を見る

: 愛知県一宮市木曽川町黒田四ノ通り; 【価格】1090万円; 【建物面積】85.7m²; 【土地面積】100.74m²

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: 岐阜県瑞穂市只越; 【価格】1988万円; 【建物面積】115.09m²; 【土地面積】166.53m²

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岐阜県岐阜市下西郷２丁目 中古住宅 物件詳細

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