兵庫県尼崎市善法寺町園田駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市善法寺町周辺地図阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分乗り換え案内	800万円	42.57m² 51.84m²	3DK	中古テラスハウス 1976年2月(築48年4ヶ月)

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市善法寺町周辺地図
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分乗り換え案内

800万円

42.57m²
51.84m²

3DK

中古テラスハウス
1976年2月(築48年4ヶ月)

間取図　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０

外観　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
２階洋室　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
２階洋室　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
２階洋室　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
２階洋室　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
１階洋室　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
キッチン　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
浴室　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
洗面台　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
トイレ　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
ダイニング　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
バルコニー　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０
前面道路　アイリハウス株式会社　ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０

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兵庫県尼崎市善法寺町園田駅中古テラスハウス物件詳細

住所	兵庫県尼崎市善法寺町周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線園田駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	800万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1976年2月(築48年4ヶ月)
建物面積	51.84m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	42.57m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.0ｍ公道接面3.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年01月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年01月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ■外装 2024年01月実施屋根 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	■一部改装済■ファーストハウスや収益物件として■阪急神戸線【園田駅】徒歩１２分■尼崎市善法寺町テラスハウス■・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円／東
特記事項	-

アピールポイント

ご覧いただき誠にありがとうございます。【尼崎市善法寺町２７－３４テラスハウス】です。本物件は阪急神戸線【園田駅】より徒歩１２分と好立地です。２０２４年１月に下記の内容で改装済となります。・スレート屋根工事・室内クロス貼替・室内フロア貼替・キッチン入替・トイレ入替・浴室（壁塗装・床シート）前面道路は約６．０ｍと広くおすすめの物件です。本物件のご内覧につきましては下記までお問い合わせを下さい。アイリハウス株式会社ＴＥＬ：０６－６６２６－４０２０

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アイリハウス(株) 免許番号：大阪府知事免許（１）第６１６３９号所在地：大阪市住吉区我孫子東２丁目３番４号干場ビル１階 TEL：06-6626-4020 取引態様：媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アイリハウス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981385195]
情報公開日	2024年04月09日	次回更新予定日	随時

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,787円/月	8,975円/月	10,640円/月	13,138円/月	17,302円/月	25,635円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,651円/月	17,090円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	270,540円～	231,000円～	192,000円～	153,120円～	115,980円～	77,240円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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