宮城県仙台市青葉区吉成３丁目仙台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮城県仙台市青葉区吉成３丁目周辺地図ＪＲ東北本線仙台駅バス45分/「仙台市営バス吉成一丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	3280万円	220.96m² 119.16m²	4LDK	中古住宅 1982年2月(築42年4ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場3台分・整形地

住所
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価格

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種別
築年月
(築年数)

宮城県仙台市青葉区吉成３丁目周辺地図
ＪＲ東北本線仙台駅バス45分/「仙台市営バス吉成一丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

3280万円

220.96m²
119.16m²

4LDK

中古住宅
1982年2月(築42年4ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場3台分・整形地

Ｂｅハイム青葉区吉成三丁目

間取り

南道路に面し、日当り良好な居室環境となります。駐車場も３台に拡幅。他に植栽スペースも確保できます。
外観
ダイニングキッチン　新しく対面キッチンにリフォーム。リビングダイニングとも隣接しています。
ダイニングキッチン　新しく対面キッチンにリフォーム。リビングダイニングとも隣接しています。
１Ｆ　和室　８帖　　広縁付き和室です。
２Ｆ　西側洋室　８帖　和室をフロアタイル仕様にリフォーム済。
２Ｆ　洋室（東北側）５．５帖収納付き　１部屋を分割し、２部屋にリノベーション済。
２Ｆ　洋室（南東側）５．５帖収納付き　１部屋を分割し、２部屋にリノベーション済。
リビング開口は２７００窓。南に面した明るいリビングです。
新しい対面キッチン（食洗器付）にリフォーム。キッチン脇には多目的スペースを確保しています。
新しい対面キッチン（食洗器付）にリフォーム。キッチン脇には多目的スペースを確保しています。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

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情報の見方

宮城県仙台市青葉区吉成３丁目仙台駅中古住宅物件詳細

住所	宮城県仙台市青葉区吉成３丁目周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線仙台駅バス45分/「仙台市営バス吉成一丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(和　８　洋　５．５・５．５・８　ＬＤＫ　１６)	築年月(築年数)	1982年2月(築42年4ヶ月)
建物面積	119.16m²	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	220.96m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.2ｍ公道接面11.0ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・庭・床下収納・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・側溝・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2016年03月実施浴室／洗面所 ■外装 2024年03月実施屋根／外壁リフォーム予定【外回り】現在工事中です。 ■その他 2024年03月実施リフォーム予定【外回り】●外壁、屋根、全塗装●エクステリア工事（駐車場３台スペースへ変更）【１階】●キッチン・・フローリング張替、壁天井クロス張替、キッチン交換工事●リビングダイニング・・壁天井クロス張替●トイレ・・トイレ交換工事、壁天井クロス張替、床クッションフロア張替●和室　畳交換、襖障子張替　　【２階】●東側洋室を洋室２部屋へ分割　壁天井クロス張替●和室を洋室化工事　【その他】●給湯器交換 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2024年03月実施リフォーム予定【室内】現在、２階洋室の間取変更工事を施工中です。 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	施工会社：セキスハイム東北株式会社・南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。バルコニー面積：9m²／南
特記事項	閑静な住宅街・駐車場3台分・整形地

アピールポイント

広々とした延床面積１１９．１６㎡の居室空間、約９㎡の屋上バルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また閑静な住宅街の住戸で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみにごろんと寝転べりたくなるのどかな広縁付です。是非その目でお確かめください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東北セキスイハイム不動産(株) 免許番号：国土交通大臣免許（３）第８３０２号所在地：仙台市宮城野区榴岡３丁目４－１アゼリアヒルズ１１Ｆ TEL：022-369-3820 取引態様：売主所属協会など：(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟東北セキスイハイム不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981181987]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 宮城県遠田郡美里町字志賀町１丁目; 【価格】1190万円; 【建物面積】149.66m²; 【土地面積】287.99m²

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: 宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目; 【価格】1940万円; 【建物面積】108.42m²; 【土地面積】231.22m²

: 福島県会津若松市東年貢２丁目; 【価格】2150万円; 【建物面積】128.68m²; 【土地面積】215.01m²

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: 宮城県仙台市太白区茂庭; 【価格】3650万円; 【建物面積】100.33m²; 【土地面積】167.79m²

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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