奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目五位堂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目周辺地図近鉄大阪線五位堂駅徒歩38分乗り換え案内	3248万円	210m² 126.89m²	4LDK	中古住宅 1985年1月(築39年6ヶ月)
駐車場2台分・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

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(築年数)

奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目周辺地図
近鉄大阪線五位堂駅徒歩38分乗り換え案内

3248万円

210m²
126.89m²

4LDK

中古住宅
1985年1月(築39年6ヶ月)

駐車場2台分・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目五位堂駅中古住宅物件詳細

３２４８万円、４ＬＤＫ、土地面積２１０．００㎡、建物面積１２６．８９㎡

１階６畳和室です。畳表替え、クロス張替え済みです。床の間もございます。
２階約６．３帖の洋室です。居室は全部屋クロス・フローリング張替え済みです。
２階約６．１帖の洋室です。ロフトもあります。
【リビング】実際の写真にＣＧで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお電話ください。
約１６帖のＬＤＫです。クロス張替済みです。
対面キッチンでご家族とコミュニケーションが取りやすいです。キッチンの裏にはパントリーがございます。
ハウステック製のキッチンに新品交換しました。食洗器付きで収納もたっぷりあるので、便利でいいですね。
パントリーです。たくさん収納できるのが便利で良いですね。
ハウステック製のユニットバスに新品交換。足を伸ばしてゆったりとした入浴時間を満喫できます。
ハウステック製のシャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。三面鏡付きで収納もあるので便利です。
トイレは温水洗浄便座に新品交換しました。クッションフロア・クロスを張替えています。
２階約６．３帖の洋室にはウォークインクローゼットがあるので、たっぷり収納できるのが良いですね。
ロフト
パントリーはキッチンの裏側にあるので、リビングから見えない位置にあるのがいいですね。

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奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目五位堂駅中古住宅物件詳細

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目周辺地図北葛城郡広陵町周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩38分乗り換え案内
その他の交通

価格	3248万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(和　６　洋　６．３・６．１・４．６)	築年月(築年数)	1985年1月(築39年6ヶ月)
建物面積	126.89m²	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	210m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西11.0ｍ公道	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/150.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	追焚機能・都市ガス・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年09月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年09月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2023年09月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【予約制販売会】６／８（土）・６／９（日）９：００～１８：００予告制販売会開催！リフォーム済４ＬＤＫのお家です。６月末までにはじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント３，０００円分プレゼント！・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／６／８～６／９（０９：００～１８：００）予約がない場合、販売会は開催されません。予めご了承ください。
特記事項	駐車場2台分・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

アピールポイント

●当社売主につき仲介手数料不要です。●各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税控除）対象物件です。駐車場は２台停まります。キッチンにはパントリースペースもあるのでお片付けが苦手な方にも喜ばれます。２階にもトイレのある４ＬＤＫのお家です。ヤマダホームズのリノベーション住宅はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。お気軽にお問い合わせください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヤマダホームズ　不動産事業本部　奈良店免許番号：国土交通大臣免許（１６）第３８２号所在地：奈良市大宮町６丁目１番８号公健ビル６Ｆ TEL：0742-30-1177 取引態様：売主所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ヤマダホームズ　不動産事業本部　奈良店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980814128]
情報公開日	2024年06月03日	次回更新予定日	随時

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物件価格3248万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,334円/月	82,217円/月	97,463円/月	120,344円/月	158,495円/月	234,820円/月
5万円	62,248円/月	73,241円/月	88,596円/月	111,585円/月	149,843円/月	226,275円/月
10万円	53,163円/月	64,265円/月	79,729円/月	102,826円/月	141,192円/月	217,730円/月
15万円	44,077円/月	55,290円/月	70,863円/月	94,068円/月	132,540円/月	209,184円/月
20万円	ローン不可	46,314円/月	61,996円/月	85,309円/月	123,889円/月	200,639円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,129円/月	76,550円/月	115,237円/月	192,094円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,792円/月	106,586円/月	183,549円/月
支払利息合計	2,490,920円～	2,130,480円～	1,771,800円～	1,415,040円～	1,058,430円～	704,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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