兵庫県神戸市北区桜森町三ノ宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市北区桜森町周辺地図ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス28分/「桜森町バスセンター」バス停停歩7分乗り換え案内	3180万円	173.61m² 109.92m²	4LDK	中古住宅 2016年4月(築8年2ヶ月)
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・整形地

住所
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価格

土地面積
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種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市北区桜森町周辺地図
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス28分/「桜森町バスセンター」バス停停歩7分乗り換え案内

3180万円

173.61m²
109.92m²

4LDK

中古住宅
2016年4月(築8年2ヶ月)

閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・整形地

桜森町　中古戸建

間取り

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兵庫県神戸市北区桜森町三ノ宮駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市北区桜森町周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス28分/「桜森町バスセンター」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	3180万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(和　５　洋　４．２・４．３・７　ＬＤＫ　１９)	築年月(築年数)	2016年4月(築8年2ヶ月)
建物面積	109.92m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	173.61m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.0ｍ公道接面11.5ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/80.00%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	平成２８年４月築！　人気の築浅戸建！　室内は大変丁寧にお使いです！　ＬＤＫはゆったり１９帖！　４ＬＤＫの間取り！　キッチンにパントリーあり！　１階ホールに手洗い場あり！　ご内覧可能です！／南
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・整形地

アピールポイント

無駄のない造りのシステムキッチン敷設済、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積１０９．９２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにスイッチひとつで準備楽々なオートバス付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ひまわりホーム免許番号：兵庫県知事免許（６）第１０４９３号所在地：神戸市北区小倉台２丁目２－３ TEL：078-586-3631 取引態様：媒介所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ひまわりホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980808865]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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