中古住宅 鹿児島県鹿児島市上福元町 バス 物件詳細 [6980463643] - 中古一戸建て - OCN不動産

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鹿児島県鹿児島市上福元町 中古住宅 物件詳細

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価格 土地面積
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(築年数)

鹿児島県鹿児島市上福元町周辺地図
バス/「「御所下」」バス停 停歩3分

2980万円 192.48m2
112.61m2
4SLDK 中古住宅
2012年6月(築12年)

おすすめポイント

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・フラット35S適合・整形地

 1階

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情報の見方

鹿児島県鹿児島市上福元町 中古住宅 物件詳細

住所
交通
  • バス/「「御所下」」バス停 停歩3分
その他の交通
価格
間取り 4SLDK(和 6 洋 6・6・3 LDK 17.5 S 3・3) 築年月(築年数) 2012年6月(築12年)
建物面積 112.61m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 192.48m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南6.0m公道接面12.4m 駐車場 有 無料
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 50.00%/80.00% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 エアコン・給湯・BS端子・追焚機能・プロパンガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・トイレ2ヶ所・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・浄化槽・側溝・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク・3口以上コンロ・ウッドデッキ・リフォーム
リフォーム履歴 ■その他
2023年10月実施
ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 ■■■5月7日に3080万円から2980万円へ値下げ!■■■【仲介業者様へ】仲介(客付)のため、業者様の問合せはご遠慮下さい。※内見時は写真画像16「案内図」を確認のうえお越し下さい。※弊社休業日(日曜日・祝祭日)の案内は事前(1日前まで)に予約下さい。スマイルガーデンみどりの御所タウン内(JA分譲地&JA住宅)●環境とお財布にやさしい設備を設置。 ・太陽光発電システム(蓄電池無し) ・太陽熱利用ガス給湯器システム ・雨水貯水タンク●冬場を快適に過ごすための設備を設置。 ・床暖房(リビング・ダイニング・キッチン・洗面脱衣所) ・浴室乾燥機(乾燥・換気・暖房・冷風)●その他設備 ・衣類乾燥機(乾太くん) ・エアコン(和室・主寝室・子供部屋)●ウッドデッキは耐用年数を超過しています。見た感じはもう少し使えそうです。(現地確認下さい)●駐車場はカーポート1台付。駐車台数は現状2台ですが、庭を改修すれば普通車2台、軽2台可能と思われます。(現地確認下さい)●敷地(道路から見て)左手前にNTT電柱1本と支線2本があります。●校区 西谷山小学校・谷山中学校・くつろぎのバスタイムに音楽が溶け込むオーディオ付バスルーム有、更にソーラーパワーの太陽光発電システムは尽きることのないお天道様の恵みを生活に取り入れます。
バルコニー面積:7.66m2/南
特記事項 閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・フラット35S適合・整形地

アピールポイント

入浴しながら心地よい音楽に酔えるオーディオ付バスルーム付、更にソーラーパワーの太陽光発電システムは尽きることのないお天道様の恵みを生活に取り入れます。また広々とした延床面積112.61㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに足元にナチュラルな感触を与えるウッドデッキ付です。家族というコミュニティを支える4SLDK。是非その目でお確かめください。建物は太陽熱利用ガス給湯器システム・太陽光発電システム・床暖房などの設備を取り入れ、オーナーの細部までの拘りを感じます。また、土地は58.22坪と広くて将来、子供さんが独立されて老後のためのリフォームか建て替えとなったときに、車椅子を考えた広めの廊下などのバリアフリー化の平家も可能となります。建物は25年で基本評価ゼロですが、土地は時価額で売却できますので広い土地は資産価値があるということになります。ぜひ、この機会に広い土地と築11年半のオーナー様が大事に使用していた建物をご内覧・購入検討頂きますようお願い致します。また、「省エネ適合証明書」もありますので住宅ローン減税の対象になります。

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(有)ホームルーム
免許番号:鹿児島県知事免許(5)第5095号
所在地:鹿児島市小松原2丁目33-22NCサンプラザビルⅡ3F
TEL:099-814-7911
取引態様:媒介
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 アットホーム [6980463643]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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鹿児島県鹿児島市(かごしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国273

偏差値
50.46

項目別順位

安心度
県内19
全国384
利便度
県内4
全国362
快適度
県内5
全国212
富裕度
県内1
全国417

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国343

偏差値
50.40

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
181施設県内1位全国22位
保育所等の状況
(利用児童数)
12,851人県内1位全国21位
保育所等の状況
(待機児童数)
136人県内9位全国522位
病院数・介護保険料
病院数87施設県内1位全国10位
一般診療所数539施設県内1位全国28位
1万人当たり病床数232.3床県内11位全国89位
1万人当たり医師数44.7人県内1位全国52位
介護老人施設定員数4,079人県内1位全国21位
介護保険料6,240円県内11位全国600位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.79件県内19位全国463位
千人当たり交通事故件数2.57件県内18位全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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