北海道札幌市白石区川北二条３丁目平和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市白石区川北二条３丁目周辺地図ＪＲ千歳線平和駅徒歩20分乗り換え案内	2729万円	163.36m² 137.29m²	4LDK	中古住宅 1993年11月(築30年6ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保証（不動産会社独自）・瑕疵保険（国交省指定法人）

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価格

土地面積
建物面積

間取り

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築年月
(築年数)

北海道札幌市白石区川北二条３丁目周辺地図
ＪＲ千歳線平和駅徒歩20分乗り換え案内

2729万円

163.36m²
137.29m²

4LDK

中古住宅
1993年11月(築30年6ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保証（不動産会社独自）・瑕疵保険（国交省指定法人）

【リフォーム済】４ＬＤＫのお家です。洋室を開口にし、リビングを約２２．４帖に拡張することも可能です。

【完成イメージ】外壁・屋根は雪解け後に塗装を行います。塗装をすることで、傷みの進行を防ぎます。
【家具イメージパース】画像は実際のリビングの写真に家具や装飾品をＣＧ合成したものです。
【リフォーム済】洋室Ａは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
【リフォーム済】洋室Ｂは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
【リフォーム済】洋室Ｃは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
【リフォーム済】リビングは、床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
【リフォーム済】ＬＤＫは、洋室Ｄとの間に仕切りがある為、来客時等は閉めることもできます。
【リフォーム済】リビングにはニッチを造作しました。スイッチ類がまとまりお部屋がすっきりしますね。
【リフォーム済】キッチンです。約５帖の広さがあります。キッチンは新品交換致しました。
【リフォーム済】玄関はシューズボックス交換、鍵交換をしました。鍵は交換済みなので安心ですね。
【リフォーム済】洗面所はクッションフロア張替え、クロス張替え等をしました。広さは約１坪以上有ります。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄付き一体型タイプに新品交換しました。つなぎ目がないので掃除楽々です
【リフォーム済】お風呂はハウステック社製の１坪サイズに新品交換しました。足を伸ばして入浴できます。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。３面鏡タイプで鏡の中に歯ブラシなどを収納できます。
【リフォーム済】キッチンは２５５０ｍｍタイプに新品交換しました。食器洗浄乾燥機付きです。

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北海道札幌市白石区川北二条３丁目平和駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市白石区川北二条３丁目周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ千歳線平和駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	2729万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　８・６．４・６・８　ＬＤＫ　１６)	築年月(築年数)	1993年11月(築30年6ヶ月)
建物面積	137.29m²	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	163.36m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東11.5ｍ公道接面15.3ｍ　南8.0ｍ公道接面5.7ｍ　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	２種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/80.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・追焚機能・プロパンガス・フローリング・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年02月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装 2024年05月実施予定屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2024年02月実施全居室を洋室に変更 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	ヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けれます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい。）リフォーム中も内覧可能です。ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。・私道負担：なし・【リノベーション物件／４月２７日（土）～５月６日（月）まで予約制販売会を開催いたします】４ＬＤＫのお家です。全居室６帖以上収納付きの為、ゆとりのある間取りです。・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／４／２７～５／６（１３：００～１６：００）予約が無い場合、販売会は実施されません。予めご了承ください。・仲介手数料：不要／南
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保証（不動産会社独自）・瑕疵保険（国交省指定法人）

アピールポイント

【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント３０００円分プレゼント。※４月まで≪リフォーム完成≫※当社は仲介ではなく売主です■川北小学校　徒歩９分　（約６５０ｍ）■北都中学校　徒歩５分　（約３９８ｍ）■ＪＲ千歳線　平和　徒歩２０分■白２２　川下線〔北郷２条〕［北海道中央バス］　川北２条３丁目（地下鉄東西線　白石駅）　徒歩１分■セブンイレブン　札幌川下公園前店　徒歩４分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヤマダホームズ　不動産事業本部札幌店免許番号：国土交通大臣免許（１６）第３８２号所在地：札幌市東区北五条東８丁目１－１６第３滝沢ビル TEL：011-733-6886 取引態様：売主所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)ヤマダホームズ　不動産事業本部札幌店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980384826]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2729万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,861円/月	66,689円/月	79,055円/月	97,615円/月	128,560円/月	190,471円/月
5万円	48,776円/月	57,713円/月	70,189円/月	88,856円/月	119,909円/月	181,925円/月
10万円	39,690円/月	48,737円/月	61,322円/月	80,098円/月	111,257円/月	173,380円/月
15万円	30,605円/月	39,762円/月	52,455円/月	71,339円/月	102,606円/月	164,835円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,588円/月	62,580円/月	93,955円/月	156,290円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,822円/月	85,303円/月	147,745円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,652円/月	139,200円/月
支払利息合計	2,022,680円～	1,727,400円～	1,436,850円～	1,148,080円～	860,310円～	572,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市白石区川北二条３丁目 平和駅 中古住宅 物件詳細

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