★経年劣化によりリフォームを要します。★前面道路が建築基準法規定の　４．０ｍの認定道路ではないため、建て替えの場合法４３条の許可を要します。※詳細は下記参照★昭和１０年築の住宅ですが、一部平成４年に増築しています。★周りに住宅が少ないので夜空が綺麗に見えます。★本数は少ないですが、路線バスが目の前を通っています。①築年月日は課税証明書により昭和１０年となっています。②前面道路が建築基準法規定の　４．０ｍの認定道路ではなく、農道東戸谷　２　号線であり、３．７ｍ～４．０ｍの幅員である。このことから建物の建て替えを行う場合の建築審査会の審査基準に基づき調査した結果、道路に２棟の倉庫・作業所が存在するため、基準により建築審査会案件に該当するので、許可申請書を審査会に提出してから約　３　か月を必要とします。③相談地のみ適法、他２棟が適法でないことを確認した場合は包括案件に該当して約１か月の期間で許可を得ることができます。