北海道札幌市南区川沿十二条４丁目真駒内駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市南区川沿十二条４丁目周辺地図札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿１２条４丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	1780万円	218.5m² 92.3m²	4LDK	中古住宅 1982年8月(築41年10ヶ月)
閑静な住宅街・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

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(築年数)

北海道札幌市南区川沿十二条４丁目周辺地図
札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿１２条４丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

1780万円

218.5m²
92.3m²

4LDK

中古住宅
1982年8月(築41年10ヶ月)

閑静な住宅街・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

間取り

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北海道札幌市南区川沿十二条４丁目真駒内駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市南区川沿十二条４丁目周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿１２条４丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　６・６・６・６　ＬＤＫ　１６)	築年月(築年数)	1982年8月(築41年10ヶ月)
建物面積	92.3m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	218.5m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北8.0ｍ公道接面19.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/80.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2023年05月実施内装全面（床・壁・天井・建具）和室を洋室へ間取り変更、照明交換、モニター付きインターホン交換 ■外装 2023年05月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	令和５年５月内外装リフォーム済み　既存住宅売買瑕疵保険に適合済み　色合いの綺麗な内装に仕上がっております・仲介手数料：売買代金の３．３％＋６６，０００円建築確認：有/NO.第６０６４４号バルコニー面積：4m²／南
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

アピールポイント

■令和５年５月内外装リフォームしております。■既存住宅売買瑕疵保険に適合しておりますので安心してお住まいいただけます。■日当たり良好で明るいリビングです。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リライオン(株) 免許番号：北海道知事免許　石狩（１）第８７４９号所在地：札幌市西区琴似一条３丁目３－２２ことにセンタービル８階 TEL：011-600-2715 取引態様：専任媒介所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟リライオン(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980086726]
情報公開日	2024年04月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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