岡山県岡山市南区奥迫川迫川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市南区奥迫川周辺地図宇野線迫川駅徒歩5.2km 乗り換え案内	940万円	973.75m² 198.11m²	7LDK	中古住宅 1955年1月(築69年5ヶ月)
駐車場3台分

住所
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種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市南区奥迫川周辺地図
宇野線迫川駅徒歩5.2km 乗り換え案内

940万円

973.75m²
198.11m²

7LDK

中古住宅
1955年1月(築69年5ヶ月)

駐車場3台分

奥迫川戸建

間取り

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岡山県岡山市南区奥迫川迫川駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市南区奥迫川周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	宇野線迫川駅徒歩5.2km 乗り換え案内
その他の交通

価格	940万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK(洋　１２・６・６・５．２・６・８・８　ＬＤＫ　１７．７)	築年月(築年数)	1955年1月(築69年5ヶ月)
建物面積	198.11m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	973.75m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5.0ｍ公道接面37.0ｍ　西2.0ｍ公道接面22.0ｍ　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	-	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	エアコン・プロパンガス・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・電気・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	■内装 2023年07月実施床（フローリング等）和室を洋室に変更、他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	〇境界非明示です。〇建物北側の離れはＨ９年築〇築年の正確には不明です。※土砂災害警戒区域　資料と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。・私道負担：なし・前面に令和５年７月、室内大規模リフォーム済みです。庭に大きな倉庫（サンルーム）有。家の近隣に畑がありますので菜園ができます。駐車場も複数台駐車可能。／南
特記事項	駐車場3台分

アピールポイント

自然豊かな地域。家のそばの畑で鳥の声を聴きながら家庭菜園ができます。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産ナビショップ　岡山店　(有)西孝免許番号：岡山県知事免許（５）第４８５９号所在地：岡山市南区西市８５８－１リバティー１階 TEL：086-805-0350 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟不動産ナビショップ　岡山店　(有)西孝のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6979782502]
情報公開日	2024年04月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 岡山県岡山市北区御津伊田; 【価格】550万円; 【建物面積】251.53m²; 【土地面積】964.41m²

: 岡山県岡山市中区平井７丁目; 【価格】1780万円; 【建物面積】197.5m²; 【土地面積】782.62m²

: 岡山県倉敷市西阿知町西原; 【価格】1980万円; 【建物面積】154m²; 【土地面積】149.57m²

: 岡山県岡山市北区下牧; 【価格】380万円; 【建物面積】124.19m²; 【土地面積】1105.05m²

: 岡山県岡山市北区庭瀬; 【価格】700万円; 【建物面積】126.33m²; 【土地面積】134m²

: 岡山県赤磐市津崎; 【価格】750万円; 【建物面積】116.75m²; 【土地面積】368.53m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格940万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,421円/月	13,164円/月	15,605円/月	19,269円/月	25,377円/月	37,598円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,510円/月	16,726円/月	29,053円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,508円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	396,820円～	339,040円～	281,500円～	226,560円～	169,480円～	113,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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