北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目周辺地図札幌市東西線宮の沢駅バス7分/「宮の沢３条３丁目」バス停停歩6分乗り換え案内	2995万円	179.84m² 122.55m²	4LDK	中古住宅 2013年7月(築10年11ヶ月)
整形地

住所
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価格

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(築年数)

北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目周辺地図
札幌市東西線宮の沢駅バス7分/「宮の沢３条３丁目」バス停停歩6分乗り換え案内

2995万円

179.84m²
122.55m²

4LDK

中古住宅
2013年7月(築10年11ヶ月)

整形地

北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目宮の沢駅中古住宅物件詳細

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北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	札幌市東西線宮の沢駅バス7分/「宮の沢３条３丁目」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	2995万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　６・６・６・８　ＬＤＫ　２０)	築年月(築年数)	2013年7月(築10年11ヶ月)
建物面積	122.55m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	179.84m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8.0ｍ公道接面12.3ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・ＦＦ暖房・クローゼット・上水道・本下水・シューズインクローク・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■内装 2023年03月実施全室クロス張替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！（１）現地待ち合わせ・現地解散　所要時間：３０～６０分程度　　物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。（２）店舗来場　所要時間：２～３時間程度　　直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。（３）事前審査受付　所要時間：３～５時間程度　物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。　【ご予約方法】●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。【住宅ローンについて】●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！・【商品券９０，０００円】プレゼント！令和５年３月リフォーム完成！ＪＲ北海道バス「宮の沢３条３丁目」停より徒歩６分！平成２５年築！４ＬＤＫリビング南西向き陽当たり・通風良好！内装リフォーム済み！／南西
特記事項	整形地

アピールポイント

●ご成約特典として商品券９０，０００円プレゼント！●平日・土日内覧可能です！●売却相談も随時募集しておりますのでお問い合わせください！●担当：田村　０８０－３２９２－５０１０●令和５年３月リフォーム完成！●リフォーム内容・全室クロス貼替・ＣＦ貼替（トイレ、ＵＴ）・灯油タンク設置（リビングに灯油コック設置）・美装●土地面積約５４坪●全居室収納スペースあり●給湯：電気温水器　暖房：灯油ＦＦ、電気●４ＬＤＫリビング南西向き陽当たり・通風良好●地下鉄南北線【宮の沢】駅バス乗車７分●ＪＲ北海道バス「宮の沢３条３丁目」停徒歩６分●学校区：手稲宮丘小学校　宮の丘中学校●住環境良好です！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(同)トライホーム免許番号：北海道知事免許　石狩（１）第８７４７号所在地：札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ジェネシスビル６階 TEL：011-788-2829 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (同)トライホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6979300318]
情報公開日	2024年05月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(同)トライホームのその他の物件情報を見る

: 北海道三笠市美園町; 【価格】280万円; 【建物面積】104.75m²; 【土地面積】479.49m²

: 北海道虻田郡洞爺湖町高砂町; 【価格】300万円; 【建物面積】149.46m²; 【土地面積】419.49m²

: 北海道小樽市桜３丁目; 【価格】1370万円; 【建物面積】153.9m²; 【土地面積】214.13m²

: 北海道小樽市銭函２丁目; 【価格】1590万円; 【建物面積】54.86m²; 【土地面積】93.81m²

: 北海道札幌市南区藤野二条９丁目; 【価格】1680万円; 【建物面積】109.32m²; 【土地面積】203.68m²

: 北海道札幌市西区平和三条７丁目; 【価格】1780万円; 【建物面積】123.93m²; 【土地面積】206.14m²

: 北海道札幌市手稲区星置二条１丁目; 【価格】1950万円; 【建物面積】120.48m²; 【土地面積】208.74m²

: 北海道江別市元江別; 【価格】1950万円; 【建物面積】105.98m²; 【土地面積】272.28m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2995万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,766円/月	74,647円/月	88,490円/月	109,264円/月	143,902円/月	213,201円/月
5万円	55,681円/月	65,672円/月	79,623円/月	100,505円/月	135,251円/月	204,656円/月
10万円	46,595円/月	56,696円/月	70,756円/月	91,747円/月	126,599円/月	196,110円/月
15万円	37,510円/月	47,720円/月	61,889円/月	82,988円/月	117,948円/月	187,565円/月
20万円	ローン不可	38,745円/月	53,023円/月	74,229円/月	109,296円/月	179,020円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,471円/月	100,645円/月	170,475円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	91,994円/月	161,930円/月
支払利息合計	2,262,780円～	1,935,640円～	1,607,350円～	1,285,840円～	961,870円～	640,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細

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