新潟県新潟市中央区京王２丁目中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区京王２丁目周辺地図バス/「京王団地」バス停停歩3分	2024万円	130.7m² 107.73m²	3LDK	中古住宅 1987年9月(築36年9ヶ月)
駐車場2台分・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区京王２丁目周辺地図
バス/「京王団地」バス停停歩3分

2024万円

130.7m²
107.73m²

3LDK

中古住宅
1987年9月(築36年9ヶ月)

駐車場2台分・浴室1坪以上

間取り

外観
２階洋室６帖　　二面採光で明るいお部屋です。
２階洋室６帖
２階洋室７帖　バルコニーから日差しが差し込む明るいお部屋です。
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窓際のワークスペースです。電子機器の使用することを考えコンセントを取り付けました。
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１階廊下にある収納です。奥行があるのでかさばる大きい荷物も収納しておくことが出来ます。
納戸です。季節ものを収納しておくことが出来ます。
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縦列駐車で２台駐車可能です。

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情報の見方

新潟県新潟市中央区京王２丁目中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区京王２丁目周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	バス/「京王団地」バス停停歩3分
その他の交通

価格	2024万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　７・６・６　ＬＤＫ　２３)	築年月(築年数)	1987年9月(築36年9ヶ月)
建物面積	107.73m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	130.7m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6.0ｍ公道接面9.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年04月実施キッチン／浴室／洗面所 ■内装 2023年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装 2023年04月実施屋根／外壁外壁、屋根全面塗装、コーキング ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・桜が丘小学校まで徒歩１分、山潟中学校まで徒歩１１分なのでお子様がいるご家庭も安心♪
特記事項	駐車場2台分・浴室1坪以上

アピールポイント

京王地区のリフォーム住宅が完成いたしました。◇リフォーム内容◇・水回り全交換（キッチン・洗面・トイレ・浴室）・全室フローリング・壁紙張替え・室内扉・クローゼットドア交換・外壁塗装・玄関扉交換　など玄関～リビングのフローリングは人気のアッシュグレー。リビングを広くして家族が好きな場所で好きな時間を過ごせるようにキッチン内～ソファー～窓際のワークスペースなどを新設。■駐車２台（縦列）■桜が丘小学校まで徒歩１分■山潟中学校まで徒歩１１分■イオン山二ツまで徒歩４分■セブンイレブンまで徒歩３分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ダイドーホーム(株) 免許番号：新潟県知事免許（２）第５２２１号所在地：新潟市東区神明町７－２３ TEL：025-384-4844 取引態様：売主所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ダイドーホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6978885923]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2024万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,560円/月	45,596円/月	54,051円/月	66,741円/月	87,898円/月	130,227円/月
5万円	30,475円/月	36,620円/月	45,184円/月	57,982円/月	79,247円/月	121,682円/月
10万円	21,389円/月	27,645円/月	36,318円/月	49,223円/月	70,596円/月	113,137円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	27,451円/月	40,465円/月	61,944円/月	104,592円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,293円/月	96,047円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,641円/月	87,502円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,957円/月
支払利息合計	1,382,410円～	1,180,920円～	983,150円～	784,080円～	589,500円～	393,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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