北海道札幌市北区太平四条６丁目百合が原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市北区太平四条６丁目周辺地図ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩11分乗り換え案内	2499万円	190.12m² 101.97m²	4LDK	中古住宅 1985年8月(築38年9ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保証（不動産会社独自）・瑕疵保険（国交省指定法人）

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築年月
(築年数)

北海道札幌市北区太平四条６丁目周辺地図
ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩11分乗り換え案内

2499万円

190.12m²
101.97m²

4LDK

中古住宅
1985年8月(築38年9ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保証（不動産会社独自）・瑕疵保険（国交省指定法人）

【リフォーム済】４ＬＤＫのお家です。全居室収納があるのでタンス不要でお部屋をスッキリできますね。

【リフォーム済】外壁・屋根塗装を行いました。塗装をすることで傷みの進行を防ぐことができます。
【リフォーム済】２階洋室Ａは、趣味スペースやウォークインクローゼットを造作致しました。
【リフォーム済】２階洋室Ａの趣味スペースです。ここで本を読んだり、仕事をしたりできますね。
【リフォーム済】１階和室は、新畳入れ替え、クロス張替えを行いました。客間や寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】洋室Ｂは床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
【リフォーム済】洋室Ｃは床フローリング上張り、クロス張替え、照明器具交換、ドア交換を行いました。
【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台、ユニットバス、給湯器等を新品交換しております。
【家具イメージパース】画像は実際のリビングの写真に家具や装飾品をＣＧ合成したものです。
【リフォーム済】キッチンは２５５０ｍｍタイプを新設しました。食器洗浄乾燥機付きです。
【リフォーム済】お風呂はハウステック社製の０．７５坪サイズに新品交換致します。お掃除楽ちんな設計です
【リフォーム済】シューズボックスは新品交換致しました。鏡付きで外出前に身だしなみをチェックできます。
【リフォーム済】玄関ドアは新品交換致しました。ダブルロック仕様なので防犯性能が高いです。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。３面鏡タイプで鏡の中に歯ブラシなどを収納できます。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄付き一体型タイプに新品交換致しました。つなぎ目がないので掃除楽々です

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北海道札幌市北区太平四条６丁目百合が原駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市北区太平四条６丁目周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	2499万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　９．５・６．４・５．２・６．４　ＬＤＫ　１６)	築年月(築年数)	1985年8月(築38年9ヶ月)
建物面積	101.97m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	190.12m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8.0ｍ公道接面11.8ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/80.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・追焚機能・プロパンガス・フローリング・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・浄水器・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年07月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装 2023年07月実施屋根／外壁 ■その他 2023年10月実施駐車場拡張工事 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2023年07月実施間取り変更 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	ヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けれます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい。）リフォーム中も内覧可能です。ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。・私道負担：なし・【リフォーム完成物件／４月２７日（土）～５月６日（月）まで予約制販売会実施中】４ＬＤＫのお家です。５年間の瑕疵保険つきなので安心してお住まい頂けます。・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／４／２７～５／６（１３：００～１６：００）予約がない場合、販売会は開催されません。ご了承ください。・仲介手数料：不要／南
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保証（不動産会社独自）・瑕疵保険（国交省指定法人）

アピールポイント

【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント３０００円分プレゼント。※４月まで【リフォーム完成】※リフォーム内容は変更になる場合がございます。※当社は仲介ではなく売主です【外構工事】■外壁、屋根塗装工事■駐車場拡張工事【内装】■水回り全て新品交換■照明全て新品交換■シューズボックス新品交換■クロス全面張替え■間取り変更■火災警報器設置■給湯器新品交換■建具一部新品交換■床フローリング上張り■ＴＶモニター付インターホン新設など

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヤマダホームズ　不動産事業本部札幌店免許番号：国土交通大臣免許（１６）第３８２号所在地：札幌市東区北五条東８丁目１－１６第３滝沢ビル TEL：011-733-6886 取引態様：売主所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)ヤマダホームズ　不動産事業本部札幌店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6978487437]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市北区太平四条６丁目 百合が原駅 中古住宅 物件詳細

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