北海道函館市神山３丁目函館駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道函館市神山３丁目周辺地図ＪＲ函館本線函館駅バス27分/「函館バス「神山通」」バス停停歩8分乗り換え案内	3390万円	165.04m² 97.12m²	4LDK	中古住宅 2021年4月(築3年1ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・長期優良住宅・フラット35適合

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

北海道函館市神山３丁目周辺地図
ＪＲ函館本線函館駅バス27分/「函館バス「神山通」」バス停停歩8分乗り換え案内

3390万円

165.04m²
97.12m²

4LDK

中古住宅
2021年4月(築3年1ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・長期優良住宅・フラット35適合

【Ｘ】間取図

【１１】間取図
【Ｘ】シンプルで飽きのこない外観（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】タタミルームまでつながっておりお子様が遊んでいる様子も見える間取り（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】リラックスしやすい内装の寝室（２０２３年４月撮影）
【１１】タタミルームはお子様が遊んだりお昼寝空間として活用（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】大開口の窓からたっぷりと陽が注がれるリビング（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】タタミルームはお子様が遊んだりお昼寝空間として活用できます（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】料理がしやすいＬ型キッチンを採用（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】キッチン横にサニタリーをもうけ家事がしやすい動線（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】１坪タイプのゆったりとしたお風呂（２０２３年４月撮影）
【Ｘ】大容量の収納が可能なウォークインクローゼット（２０２３年４月撮影）
【１１】大開口の窓からたっぷりと陽が注がれるリビング（２０２３年４月撮影）
【１１】開放的な対面キッチン（２０２３年４月撮影）
【１１】キッチン横にサニタリーをもうけ家事がしやすい動線（２０２３年４月撮影）
【１１】１坪タイプのゆったりとしたお風呂（２０２３年４月撮影）

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北海道函館市神山３丁目函館駅中古住宅物件詳細

住所	北海道函館市神山３丁目周辺地図函館市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線函館駅バス27分/「函館バス「神山通」」バス停停歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	3390万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(和　３．３　洋　５．１・５．７・７．２　ＬＤＫ　１５．１)	築年月(築年数)	2021年4月(築3年1ヶ月)
建物面積	97.12m²	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	165.04m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6.0ｍ公道接面10.0ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	完成済
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	エアコン・給湯・収納スペース・ＢＳ端子・追焚機能・プロパンガス・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・カードキー・ディンプルキー・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【所在地】北海道函館市神山３丁目１１０－１３他【交通詳細】函館バス「神山通」【セイコーマート前】停まで徒歩６分、バス乗車２７分、ＪＲ函館本線「函館」駅【総戸数】７戸【総区画数】１１区画【販売戸数】２戸【土地面積】１６５．０４㎡～１６５．６９㎡【建物面積】９７．１２㎡（２９．３７坪）【販売価格】３，３９０万円・３，４９０万円【道路の幅員】公道　６ｍ、５．５ｍ、に接する、アスファルト舗装【主たる設備の概要】電気／電力供給有、上水道／函館市営上水道、下水道／公共下水道、ガス／個別プロパン【建築年月】Ⅹ号棟：２０２２年４月、１１号棟：２０２２年６月【その他の費用】なし※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。・施工会社：北海道セキスイハイム株式会社・【セキスイハイム／分譲住宅】神山３丁目【２棟価格改定】外構完成済み・家具＆照明付きの即入居可能物件！インテリアコーディネーターがトータルコーディネートしたこだわりの内装♪・未入居物件・仲介手数料：不要建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２２００１９７６号【１１０－１３】他
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・長期優良住宅・フラット35適合

アピールポイント

■主な建物仕様・設備のご案内■・太陽光発電システム３．１２ｋＷ、蓄電池（ニチコン製）４．０ｋＷｈ、ＨＥＭＳ搭載・家具付（ソファ、センターテーブル、ダイニングセット、ＴＶボード、ラグマット、ダブルベッド）・照明器具付（全室ＬＥＤ照明）・カーテン類付・エアコン（リビング１台）・外構（アスファルト舗装、砕石、防草シート）【Ｘ号棟】▲１６０万円プライスダウン新価格３３９０万円（税込）　　新価格公表日２０２３年１２月１日旧価格３５５０万円（税込）　　新価格公表日２０２２年４月２９日【１１号棟】▲１９０万円プライスダウン新価格３４９０万円（税込）　　新価格公表日２０２３年１２月１日旧価格３６８０万円（税込）　　新価格公表日２０２２年５月２８日

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北海道セキスイハイム(株)　道南支店　函館エリア免許番号：北海道知事免許　石狩（１３）第２５０９号所在地：函館市富岡町３丁目１０－２０ TEL：0138-40-1816 取引態様：売主所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟北海道セキスイハイム(株)　道南支店　函館エリアのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6977852326]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道函館市（はこだてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内2位

全国152位

偏差値: 51.43

項目別順位

安心度: 道内14位
全国316位

利便度: 道内11位
全国80位

快適度: 道内2位
全国101位

富裕度: 道内15位
全国626位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内16位

全国595位

偏差値: 47.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	道内2位	全国112位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	道内2位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	道内3位	全国42位
一般診療所数	206施設	道内3位	全国113位
1万人当たり病床数	251.7床	道内14位	全国74位
1万人当たり医師数	32.2人	道内6位	全国117位
介護老人施設定員数	2,147人	道内3位	全国74位
介護保険料	6,320円	道内33位	全国637位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	道内31位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.79件	道内29位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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