静岡県浜松市南区芳川町浜松駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市南区芳川町周辺地図東海道本線浜松駅徒歩38分乗り換え案内	3920万円	207.68m² 107.57m²	4LDK	中古住宅 2019年7月(築3年9ヶ月)
駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

住所
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土地面積
建物面積

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種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市南区芳川町周辺地図
東海道本線浜松駅徒歩38分乗り換え案内

3920万円

207.68m²
107.57m²

4LDK

中古住宅
2019年7月(築3年9ヶ月)

駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

ウォークインクローゼット・キッズカウンターキッチンのある４ＬＤＫ。収納力に優れた間取りです。

全面タイル貼りの外観でキレイが続きます。再塗装の必要がない為メンテナンス費を大幅に抑えられます。
リビングの隣には和室も。横になったり小さなお子様のお部屋としても重宝します。
主寝室にはウォークインクローゼットを完備。足元から天井まで機能的に収納できます。
主寝室脇には書斎スペースもあります。
書斎スペース（主寝室）
洋室２部屋は扉で仕切られています。
各部屋にクローゼットを完備しています。
４分譲住宅です。
夏涼しく冬は温かい。まるで魔法瓶のような住まいだから、広々ＬＤＫでも１年中快適です。
対面式のキッチンで開放的なＬＤＫ。“キッズカウンター”もあり、親子との距離が近づきます。
広いキッチンはお子様の学習カウンター付き。手元はライトで明るいです。
作業台は人造大理石。食洗器付き。便利で安心な工夫がいっぱい！
大型の三面鏡が付いた機能性の高い洗面化粧台。鏡の裏側は全て収納スペースに。
真空断熱材を使用した浴槽は保温力が高いので、お湯が冷めにくく、省エネで経済的です。
使わない季節の洋服はもちろん、洋服だけでなくスーツケースやバッグなどもたっぷり収納できます。

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静岡県浜松市南区芳川町浜松駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市南区芳川町周辺地図浜松市南区周辺の家賃相場
交通	東海道本線浜松駅徒歩38分乗り換え案内
その他の交通

価格	3920万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2019年7月(築3年9ヶ月)
建物面積	107.57m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	207.68m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・給湯・収納スペース・追焚機能・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◇◆在宅ワークにもおすすめな物件です◆◇４ＬＤＫだから一部屋を在宅ワークスペースにしてもよさそうですね。断熱性・遮音性の高い窓「複層Ｌｏｗ－Ｅガラス付き樹脂サッシ」を採用しているため室内の冷暖房効果が高く、屋外の音を低減します。・私道負担：なし・幼稚園、小中学校が徒歩８分圏内と子育てに便利！病院関係も充実しており、いざというとき安心！商業施設も多数あり買い物も便利！在宅ワークをされる方にもおすすめです！・未入居物件・仲介手数料：不要
特記事項	駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

アピールポイント

【ココが魅力！！】・外壁は美しく映える全面タイル貼り　　耐久性が高くメンテナンス費がおトク！・全館床暖房　　お風呂の洗い場まで！家中まるごと暖かい♪・屋根一体型ソーラーパネル　　スッキリとしたデザイン＋発電メリットで家計をサポート♪⇒年間を通して心地良い室温を保つ高気密高断熱住宅仕様なので、部屋の温度差が少なく体への負担を軽減します。更に、来客と親睦を深めながら料理ができるオープンキッチン仕様なので、台所と食卓の連続性が空間のひろがりを生み出します。【ご見学予約受付中！】ぜひ実際の住まいを体感してください！資金計画やローンのご相談もお気軽にどうぞ。☆ご予約・お問合せ☆　　０１２０－１１０－２７５　（受付時間：９：００～１７：００）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)一条工務店免許番号：国土交通大臣免許（６）第５３６９号所在地：浜松市西区大久保町１２２７番６ TEL：0120-110-275 取引態様：売主管理コード：QB00619-2018 所属協会など：(一社)全国住宅産業協会会員、不動産公正取引協議会加盟 (株)一条工務店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6974987706]
情報提供日	2023年03月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国141位

偏差値: 51.47

項目別順位

安心度: 県内6位
全国461位

利便度: 県内8位
全国381位

快適度: 県内3位
全国81位

富裕度: 県内10位
全国185位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国263位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内2位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	15,115人	県内1位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	126人	県内21位	全国585位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	649施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	109.8床	県内6位	全国482位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,296人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内15位	全国465位
千人当たり交通事故件数	6.97件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3920万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,778円/月	102,322円/月	121,297円/月	149,773円/月	197,253円/月	292,243円/月
5万円	79,692円/月	93,347円/月	112,430円/月	141,014円/月	188,602円/月	283,698円/月
10万円	70,607円/月	84,371円/月	103,563円/月	132,256円/月	179,950円/月	275,153円/月
15万円	61,521円/月	75,395円/月	94,696円/月	123,497円/月	171,299円/月	266,608円/月
20万円	52,436円/月	66,420円/月	85,830円/月	114,738円/月	162,647円/月	258,063円/月
25万円	ローン不可	57,444円/月	76,963円/月	105,980円/月	153,996円/月	249,518円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,096円/月	97,221円/月	145,344円/月	240,972円/月
支払利息合計	3,101,250円～	2,651,640円～	2,204,500円～	1,758,000円～	1,314,870円～	875,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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