兵庫県神戸市兵庫区梅元町県庁前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市兵庫区梅元町周辺地図神戸市営地下鉄西神山手線県庁前駅徒歩20分乗り換え案内	980万円	74.69m² 72.09m²	3DK	中古住宅 1984年4月(築40年2ヶ月)
閑静な住宅街・セットバック要

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市兵庫区梅元町周辺地図
神戸市営地下鉄西神山手線県庁前駅徒歩20分乗り換え案内

980万円

74.69m²
72.09m²

3DK

中古住宅
1984年4月(築40年2ヶ月)

閑静な住宅街・セットバック要

梅元町　一戸建て

間取り

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兵庫県神戸市兵庫区梅元町県庁前駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区梅元町周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	神戸市営地下鉄西神山手線県庁前駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線元町駅徒歩26分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市兵庫区梅元町
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交通

神戸市営地下鉄西神山手線県庁前駅徒歩20分
乗り換え案内

その他の交通

神戸高速東西線花隈駅徒歩20分
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ＪＲ東海道本線元町駅徒歩26分
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価格	980万円ローンシミュレーション
間取り	3DK(ＤＫ　６)	築年月(築年数)	1984年4月(築40年2ヶ月)
建物面積	72.09m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	74.69m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南私道　西私道　二方道路	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	追焚機能・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	共同墓地に近接しています。再建築の際は、敷地後退（セットバック）約１９㎡を要します。装飾小物は撤去します。・セットバック：有１９平米・日当りの良い南向きです。五宮バス停徒歩５分。バルコニー面積：3m²／南
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要

アピールポイント

日当りの良い南向きです。五宮バス停徒歩５分。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)スマートホーム免許番号：兵庫県知事免許（３）第１１６５４号所在地：神戸市灘区王子町１丁目３－１６－２Ｆ TEL：078-871-5750 取引態様：媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)スマートホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6974678026]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

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: 兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目; 【価格】1750万円; 【建物面積】78.08m²; 【土地面積】98.7m²

: 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目; 【価格】1980万円; 【建物面積】139.23m²; 【土地面積】167.2m²

: 兵庫県神戸市灘区箕岡通２丁目; 【価格】4350万円; 【建物面積】121.9m²; 【土地面積】181.81m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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