京都府京都市左京区岡崎法勝寺町蹴上駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市左京区岡崎法勝寺町周辺地図京都市営地下鉄東西線蹴上駅徒歩11分乗り換え案内	13440万円	185.57m² 119.33m²	2LDK	中古住宅 1922年1月(築102年5ヶ月)
セットバック要

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(築年数)

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町周辺地図
京都市営地下鉄東西線蹴上駅徒歩11分乗り換え案内

13440万円

185.57m²
119.33m²

2LDK

中古住宅
1922年1月(築102年5ヶ月)

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岡崎法勝寺町の古民家（未改修）

間取り

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京都府京都市左京区岡崎法勝寺町蹴上駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市左京区岡崎法勝寺町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	京都市営地下鉄東西線蹴上駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	13440万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1922年1月(築102年5ヶ月)
建物面積	119.33m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	185.57m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3.1ｍ私道接面16.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/60.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・電気・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	セットバック：有７．４６平米・私道負担：あり２２．２５平米・現状はスケルトン状態ですのでご自身でお好きなリノベーションを計画してみては如何でしょうか。　また、新築用地としてもご検討頂けます。（建基法第４３条第２項第２号の許可が必要です。）／南
特記事項	セットバック要

アピールポイント

動物園・岡崎公園・美術館・図書館・神社仏閣等が在る岡崎エリアでも、閑静な住宅地といえる岡崎法勝寺町。間口約16.3ｍ、有効土地面積185.57平方メートル(56.13坪)ございます。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)　京都営業所免許番号：国土交通大臣免許（５）第６０５６号所在地：京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町３３８番地京阪四条河原町ビル６階 TEL：075-353-3393 取引態様：一般媒介管理コード：0000712740918bs10041 所属協会など：(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、不動産公正取引協議会加盟京阪電鉄不動産(株)　京都営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1086181074]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 京都府京都市山科区西野岸ノ下町; 【価格】999万円; 【建物面積】73.46m²; 【土地面積】56.16m²

: 京都府京都市山科区安朱中溝町; 【価格】1480万円; 【建物面積】53.88m²; 【土地面積】53.22m²

: 京都府京都市東山区大和大路通五条下る２丁目東入下梅屋町; 【価格】1680万円; 【建物面積】62.03m²; 【土地面積】57.28m²

: 京都府京都市山科区大宅五反畑町; 【価格】2480万円; 【建物面積】97.01m²; 【土地面積】98.01m²

: 京都府京都市左京区粟田口鳥居町; 【価格】2980万円; 【建物面積】44.54m²; 【土地面積】39.66m²

: 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町; 【価格】3280万円; 【建物面積】85.05m²; 【土地面積】79.31m²

: 京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町; 【価格】3520万円; 【建物面積】107.99m²; 【土地面積】68.13m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13440万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	335,903円/月	387,151円/月	458,942円/月	566,686円/月	746,333円/月	1,105,740円/月
5万円	326,817円/月	378,175円/月	450,076円/月	557,927円/月	737,682円/月	1,097,195円/月
10万円	317,732円/月	369,199円/月	441,209円/月	549,169円/月	729,030円/月	1,088,650円/月
15万円	308,647円/月	360,224円/月	432,342円/月	540,410円/月	720,379円/月	1,080,105円/月
20万円	299,561円/月	351,248円/月	423,475円/月	531,651円/月	711,727円/月	1,071,560円/月
25万円	290,476円/月	342,272円/月	414,609円/月	522,893円/月	703,076円/月	1,063,015円/月
30万円	281,390円/月	333,297円/月	405,742円/月	514,134円/月	694,425円/月	1,054,470円/月
支払利息合計	11,701,030円～	9,993,080円～	8,298,300円～	6,617,120円～	4,949,450円～	3,295,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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