北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目周辺地図札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分乗り換え案内	2580万円	232.35m² 240.03m²	7LDK	中古住宅 1989年10月(築34年8ヶ月)
閑静な住宅街・二世帯向き・浴室1坪以上・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目周辺地図
札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分乗り換え案内

2580万円

232.35m²
240.03m²

7LDK

中古住宅
1989年10月(築34年8ヶ月)

閑静な住宅街・二世帯向き・浴室1坪以上・整形地

札幌市西区宮の沢３条５丁目

間取り

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北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1989年10月(築34年8ヶ月)
建物面積	240.03m²	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	232.35m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6.0ｍ公道接面16.7ｍ　北東5.4ｍ公道接面11.3ｍ　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	フローリング・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	■こまめにリフォームされており、こだわりが詰まった水廻り設備です！■各階のＬＤＫが１５帖以上と広く、日当り・眺望良好です！■敷地面積が約７０坪と広く、駐車スペースが５台分、庭スペースもあり、来客があっても安心です！■組込車庫になっており、駐車場以外にも物置やバイク置場、ＤＩＹスペース等様々な用途で使えます！■地下鉄「宮の沢」駅徒歩１８分！バス停も近く交通利便性が良い立地です！・私道負担：なし・■玄関別の二世帯住宅！各部屋が広く設計され、収納が多く配置された使いやすい間取りです！
特記事項	閑静な住宅街・二世帯向き・浴室1坪以上・整形地

アピールポイント

■自然豊かな閑静な住宅街で子育て環境が揃っており、子育て世代におすすめです！■部屋数が多い為、二世帯住宅以外にも施設や寮、シェアハウス等様々な用途での利用も可能です！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ＳＵＭｉＴＡＳ　ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店免許番号：国土交通大臣免許（１）第１００７５号所在地：札幌市手稲区新発寒五条４丁目１－１ TEL：011-688-5227 取引態様：専任媒介管理コード：516298 所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)ＳＵＭｉＴＡＳ　ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1082295188]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ＳＵＭｉＴＡＳ　ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店のその他の物件情報を見る

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: 北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目; 【価格】2499万円; 【建物面積】106m²; 【土地面積】237.28m²

: 北海道札幌市北区篠路二条１０丁目; 【価格】2898万円; 【建物面積】124.2m²; 【土地面積】217.59m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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