神奈川県川崎市高津区上作延３丁目宮崎台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市高津区上作延３丁目周辺地図東急田園都市線宮崎台駅徒歩20分乗り換え案内	4280万円	88.33m² 97.5m²	3LDK	中古住宅 2004年4月(築20年2ヶ月)
24時間換気システム

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

神奈川県川崎市高津区上作延３丁目周辺地図
東急田園都市線宮崎台駅徒歩20分乗り換え案内

4280万円

88.33m²
97.5m²

3LDK

中古住宅
2004年4月(築20年2ヶ月)

24時間換気システム

間取

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やか…
リビングを通過して2階へと登れるリビングイン階段仕様です。ただいま！おかえり！行ってきます！の声が…
動線がしっかり考えられた間取り。採光もしっかりと計算されていてどの部屋も明るいのがうれしいですね。…
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収…
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
玄関ホールには大きな窓があり、自然光が射し込み、住まう人、訪れる人を心地よく迎え入れてくれる。玄関…
大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめ…
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空…
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴ…
毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザ…
リビングとつづき間の和室を隔てる引き戸を開放すれば大空間に。急な来客やご家族構成によってシーンで使…
居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に…
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空…
ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感の…

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神奈川県川崎市高津区上作延３丁目宮崎台駅中古住宅物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区上作延３丁目周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ南武線津田山駅徒歩26分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市高津区上作延３丁目
周辺地図
川崎市高津区周辺の家賃相場

交通

東急田園都市線宮崎台駅徒歩20分
乗り換え案内

その他の交通

東急田園都市線宮前平駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ南武線津田山駅徒歩26分
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価格	4280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2004年4月(築20年2ヶ月)
建物面積	97.5m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	88.33m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/160.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・シューズインクローク・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年09月実施キッチン／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年09月実施洗濯水栓交換等 ■外装 2023年09月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	文化財保護法：有　景観法：有　宅地造成工事規制区域：有　高度地区：有　準防火地域：有　日影制限：有　高さ最高限度：有　ゴミ置場持分３平米×１／２０有・「宮崎台」駅徒歩圏内「東高根森林公園」まで徒歩約１０分　開放的な吹き抜けと２つのＷｉｃが魅力の一戸建
特記事項	24時間換気システム

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ＦＰ住宅相談ネットワーク　(株)あんしんマイホーム免許番号：神奈川県知事免許（３）第２７９０９号所在地：川崎市高津区久本３丁目１３－１０ TEL：044-820-2318 取引態様：媒介管理コード：312506 所属協会など：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ＦＰ住宅相談ネットワーク　(株)あんしんマイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1081166385]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市高津区上作延３丁目 宮崎台駅 中古住宅 物件詳細

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