千葉県船橋市丸山３丁目馬込沢駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県船橋市丸山３丁目周辺地図東武野田線馬込沢駅徒歩19分乗り換え案内	2780万円	107.18m² 96.05m²	4LDK	中古住宅 2008年9月(築15年9ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・整形地

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

千葉県船橋市丸山３丁目周辺地図
東武野田線馬込沢駅徒歩19分乗り換え案内

2780万円

107.18m²
96.05m²

4LDK

中古住宅
2008年9月(築15年9ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・整形地

中古住宅　船橋市丸山３丁目

間取り

【外壁屋根塗装済】
LDと一体可能な押入付のリラックスできる和室を設置した4LDK。お子様のお昼寝にも目が届きます
【クロス張替済】角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
【クロス張替済】おしゃれなアクセントクロス付きの洋室
【クロス張替済】大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます
【クロス張替済】角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
【クロス張替済】大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます
【床・クロス張替済】たっぷりの明るい陽射しを確保する2面採光です　あたたかさを演出します
【新規交換済】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます
【新規交換済】1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。
【新規交換済】清潔感溢れるスタイリッシュな洗面化粧台　化粧品・洗面用具などたっぷり収納できます
【ウォッシュレット新規交換済】1階のトイレ　もちろんウォシュレット付。換気扇と窓もついて快適です
【ウォッシュレット新規交換済】2階のトイレ　もちろんウォシュレット付。換気扇もついて快適です
姿見付きの大型シューズクローゼット。いつのまにか増える靴の収納もゆとりがあります
給湯器パネル

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千葉県船橋市丸山３丁目馬込沢駅中古住宅物件詳細

住所	千葉県船橋市丸山３丁目周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ１４帖、洋室７．３７帖、洋室６．１２帖、洋室６帖、和室)	築年月(築年数)	2008年9月(築15年9ヶ月)
建物面積	96.05m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	107.18m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.0ｍ公道接面13.0ｍ　北東5.4ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/100.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・省エネ給湯器・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所浴室キッチントイレ洗面所 ■内装 2024年04月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）クロス張替、床（フローリング等） ■外装 2024年04月実施外壁外壁塗装 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	間取備考：ＷＩＣ丸山小学校（６３０ｍ）法田中学校（１２６０ｍ）・●コンビニまで５分　スーパーまで９分　ドラッグストアまで１６分　お買い物らくらくです　●小学校まで８分　中学校まで１５分　お子様の通学も安心です　●幼稚園まで１２分　保育園まで１２分　公園まで２分
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上・整形地

アピールポイント

令和6年4月リフォーム完成　南西道路で日当たり良好な整形地　カースペース2台可　全居室6帖以上+収納付+2面採光【現地見学】ご予約の上ご覧いただけます。ご予約好評受付中！《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アイシン不動産販売(株) 免許番号：千葉県知事免許（３）第１６２０６号所在地：市川市東菅野２丁目１－１ TEL：047-320-0302 取引態様：媒介管理コード：20000338132 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟アイシン不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1080773288]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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