大阪府大阪市平野区喜連６丁目喜連瓜破駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市平野区喜連６丁目周辺地図大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩10分乗り換え案内	4980万円	100.28m² 97.6m²	3LDK	中古住宅 2023年3月(築1年3ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

住所
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(築年数)

大阪府大阪市平野区喜連６丁目周辺地図
大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩10分乗り換え案内

4980万円

100.28m²
97.6m²

3LDK

中古住宅
2023年3月(築1年3ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

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大阪府大阪市平野区喜連６丁目喜連瓜破駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区喜連６丁目周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩16分乗り換え案内大阪メトロ谷町線平野駅徒歩19分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市平野区喜連６丁目
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乗り換え案内

その他の交通

大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩16分
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価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年3月(築1年3ヶ月)
建物面積	97.6m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.28m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.5ｍ接面10.7ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	※駐車２台可（サイズによる制限有）※売主の契約不適合責任及び付帯設備修復義務免責※司法書士指定有・私道負担：なし・☆令和５年３月築の築浅物件です・人気の２階建・３ＬＤＫタイプ・駐車２台可（サイズによる）☆谷町線『喜連瓜破』駅徒歩１０分・周辺施設徒歩圏内充実
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・整形地

アピールポイント

☆周辺環境について・近隣は住宅の立ち並ぶ落ち着いた住環境・交通アクセスが良く利便性の良い立地♪　最寄り駅は『大阪メトロ谷町線』で通勤通学に便利です・周辺環境が充実していて生活至便な住環境です（スーパー・ドラッグストアなど徒歩10分圏内）・喜連小学校へ徒歩４分　・幼稚園、保育園へ徒歩２分など　教育施設も近く子育てファミリーに嬉しいポイントです♪☆物件について・約19帖の広々としたＬＤＫ・大型ＳＩＣ・ＷＩＣ有！ご家族分のお荷物もすっきり収納できます・人気の２階建♪１階リビング＆水廻りで生活導線がスムーズです☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21REIWA 免許番号：兵庫県知事免許（１）第２０４６１５号所在地：大阪市東淀川区小松１丁目10番22号 TEL：06-6160-1016 取引態様：媒介管理コード：197101-2759 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21REIWAのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1076577889]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市平野区喜連６丁目 喜連瓜破駅 中古住宅 物件詳細

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