兵庫県宝塚市中山五月台４丁目中山観音駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県宝塚市中山五月台４丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス9分/「五月台四丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	2980万円	171.26m² 119.41m²	4SLDK	中古住宅 1979年2月(築45年4ヶ月)
閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県宝塚市中山五月台４丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス9分/「五月台四丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

2980万円

171.26m²
119.41m²

4SLDK

中古住宅
1979年2月(築45年4ヶ月)

閑静な住宅街・浴室1坪以上

宝塚市中山五月台４丁目　戸建 LDKは広々約19.0帖！全居室6.0帖以上の広さが確保されています。

LDKは広々約19.0帖！全居室6.0帖以上の広さが確保されています。

木造2階建・庭付き4LDK+S住宅。アトリエ建築家による本格リノベーション歴あり。
採光やプライバシーを確保しやすい高台に立地しています。
階段を中心に、リビングや水廻り、洋室、ウォークスルークローゼットを回遊できる間取り。
キッチンで作業をしていても、帰宅して2階に上がるご家族の様子を確認することができます。
1階洋室7.5帖。壁一面に収納が設置されているほか、ウォークスルークローゼットにも出入り可能。
道路の向かいは宝塚市立中山五月台中学校です。山の見える開放的な景色を楽しむことができます。
玄関前には庇が設置されているため、雨の日の出入りもスムーズに行えそうです。
陽光が降り注ぐ、明るい玄関。
玄関には天井高のシューズボックスが設置されています。
パントリーや吊戸棚など、収納が豊富に設けられています。
リビング・ダイニング・キッチンには床暖房が設置されています。
キッチンは、調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面仕様。
水廻りの距離が近く、家事動線良好です。
お手入れしやすいスタイリッシュなフォルムのトイレ。

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兵庫県宝塚市中山五月台４丁目中山観音駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県宝塚市中山五月台４丁目周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス9分/「五月台四丁目」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1979年2月(築45年4ヶ月)
建物面積	119.41m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	171.26m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東7.5ｍ公道接面11.7ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/100.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	給湯・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・側溝・省エネ給湯器・3口以上コンロ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	2001年01月実施・生活動線に配慮されたウォークスルークローゼット・豊富な収納量と、一体感のあるリビング階段・食器洗い乾燥機付、L字型システムキッチン・キッチン・リビング・ダイニングに床暖房完備・リビング・居室の一部に複層ガラス採用・システムバスはゆとりの1坪タイプ・各所工夫された収納スペース・手洗器付きトイレ・・・等 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	・全居室６．０帖超！ＬＤＫはゆったり約１９．０帖の広さ。・自然素材が施され、木の温もりが感じられる住まいです。・私道負担：なし・他交通手段：阪急電鉄宝塚線山本駅バス９分宝塚山手台四丁目停歩５分・《広々庭付き！木造２階建「４ＬＤＫ＋Ｓ」の住まい》シャッター付き車庫に、１台駐車可能（車種による）！２００１年１月アトリエ建築家による本格リノベーション歴あり◎・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円法令等制限：地区計画、第１種高度地区、景観法（宝塚市）、第２２条指定区域
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスリアルエステート(株)川西店免許番号：国土交通大臣免許（１２）第２６０８号所在地：川西市中央町７番１８号ラ・ラ・グランデ３階 TEL：0120-077-177 取引態様：専任媒介管理コード：066200000094627 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟大和ハウスリアルエステート(株)川西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1048240466]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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