大分県大分市大字森鶴崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大分県大分市大字森周辺地図ＪＲ日豊本線鶴崎駅バス7分/「森中村」バス停停歩4分乗り換え案内	1930万円	115.74m² 79.07m²	3LDK	中古住宅 2012年8月(築11年10ヶ月)
駐車場2台分

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大分県大分市大字森周辺地図
ＪＲ日豊本線鶴崎駅バス7分/「森中村」バス停停歩4分乗り換え案内

1930万円

115.74m²
79.07m²

3LDK

中古住宅
2012年8月(築11年10ヶ月)

駐車場2台分

森戸建

間取り

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大分県大分市大字森鶴崎駅中古住宅物件詳細

住所	大分県大分市大字森周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線鶴崎駅バス7分/「森中村」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1930万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2012年8月(築11年10ヶ月)
建物面積	79.07m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.74m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北10.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・ＩＨクッキングヒータ・電気・上水道・浄化槽・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・２０１２年築・程度良好な森町３ＬＤＫ戸建。２×４工法、省令準耐火構造、オール電化で安心安全♪　銀行・商業新設が充実し森町バイパスへアクセス良好な好立地エリア！法令等制限：都市計画道路「乙津森町線」
特記事項	駐車場2台分

アピールポイント

□■ 本物件おすすめポイント　★弊社売主のためお取引料が不要です！　☆安心安全のオール電化住宅♪　★2012年築で室内をきれいに使われているため、程度良好です♪　☆徒歩6分圏内に公園が5か所ありますので、子育てや愛犬飼育の環境が整っています♪　★飲食店やホームセンター、温泉、病院、100円ショップが建ち並ぶ便利な県道208号まで徒歩圏内の好立地♪　☆スーパーマーケット「マルミヤストア鶴崎森店」徒歩6分、「マクドナルド森町店」徒歩5分、　「丸亀製麺大分店」徒歩4分、「ホームプラザナフコ東大分店」徒歩5分、「大分銀行森支店」徒歩5分　★気になる部分のリフォームもお気軽にご相談ください♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベツダイ　萩原支店免許番号：国土交通大臣免許（３）第８５６５号所在地：大分市新栄町１－３１ TEL：097-574-6333 取引態様：売主管理コード：32305005 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ベツダイ　萩原支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1043782672]
情報公開日	2024年05月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大分県大分市大字田尻ふじが丘西区; 【価格】2380万円; 【建物面積】119.96m²; 【土地面積】295.08m²

: 大分県大分市判田台南４丁目; 【価格】2480万円; 【建物面積】165.6m²; 【土地面積】387m²

: 大分県大分市高江中央１丁目; 【価格】2280万円; 【建物面積】122.92m²; 【土地面積】234.38m²

: 大分県大分市木上台１丁目; 【価格】2980万円; 【建物面積】118.4m²; 【土地面積】200.25m²

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: 大分県大分市高江南３丁目; 【価格】2950万円; 【建物面積】182.59m²; 【土地面積】375.87m²

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1930万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,120円/月	42,784円/月	50,717円/月	62,624円/月	82,477円/月	122,195円/月
5万円	28,035円/月	33,808円/月	41,851円/月	53,865円/月	73,825円/月	113,650円/月
10万円	18,949円/月	24,832円/月	32,984円/月	45,107円/月	65,174円/月	105,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	56,522円/月	96,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	88,014円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
支払利息合計	1,297,610円～	1,108,240円～	920,400円～	736,000円～	552,070円～	369,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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