静岡県浜松市中央区志都呂町中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区志都呂町周辺地図東海道本線高塚駅徒歩3700m	3150万円	140.13m² 93.56m²	3LDK	中古住宅 2021年7月(築2年11ヶ月)
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区志都呂町周辺地図
東海道本線高塚駅徒歩3700m

3150万円

140.13m²
93.56m²

3LDK

中古住宅
2021年7月(築2年11ヶ月)

閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・整形地

西区志都呂町　中古戸建 1階にリビングを広めに配置した、3LDKの間取りでございます。

1階にリビングを広めに配置した、3LDKの間取りでございます。

完成済みでございます。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。
前面道路になります。
1階5帖の和室です。
1階5帖の和室です。
2階南東6帖の洋室です。
駐車場は舗装されており、悪天候の際も足元が悪くなりにくいです。お車は2台駐車可能でございます。
区画図です。
玄関出入口の上には、屋根があり、雨の日の出入りの際に、役立ちます。
玄関扉はダブルロックとなっておりますので、防犯面での性能は安心できます。
カウンター前にダイニングテーブルを設置することで、リビングスペースとメリハリをつけて利用できます。
LDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。
カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。
洗面台下部の収納は、お風呂の掃除用品や洗濯洗剤を、鏡後ろの収納は化粧水などを収納すると便利です。
一坪ユニットバスで、日々の疲れを癒し、楽しい生活が送れそうです。
お手洗いは１階にも２階にもございます。うれしい温水洗浄便座です。

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情報の見方

静岡県浜松市中央区志都呂町中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区志都呂町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線高塚駅徒歩3700m
その他の交通

価格	3150万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ１７．０帖　和室５．０帖　洋室１０．５帖　洋室６．０…)	築年月(築年数)	2021年7月(築2年11ヶ月)
建物面積	93.56m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	140.13m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.0ｍ公道接面8.1ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・◇西都台小学校・入野中学校エリア◇近隣商業施設多数！◇お車２台駐車可能・未入居物件建築確認：有/NO.第Ｒ２確認建築静建住ま１１０７９号／南法令等制限：文化財保護法／景観法
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・整形地

アピールポイント

◇西都台小学校・入野中学校エリアの物件です。◇近隣商業施設充実！日々のお買い物に便利な立地です！！　「杏林堂薬局志都呂店」までお車で約４分　「イオンモール浜松志都呂」まで徒歩約９分　「セブンイレブン浜松志都呂町店」まで徒歩約８分◇竹林や森を利用したカリキュラムの幼稚園、小学校があるため、緑豊かな環境での子育てにピッタリ♪◇３ＬＤＫの間取り。１階には畳敷きの客間がございます。◇主寝室には大容量のＷＩＣ！お洋服をたくさん収納できます！◇お車２台駐車可能です。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ＡＦＣスマイルプラス　Ｓｍｉｆｅ浜松西支店免許番号：国土交通大臣免許（１）第９６０５号所在地：浜松市中央区志都呂１丁目３２－６ TEL：053-449-7111 取引態様：媒介管理コード：b01184-000451 所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)ＡＦＣスマイルプラス　Ｓｍｉｆｅ浜松西支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1041534183]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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