静岡県浜松市中央区上浅田１丁目浜松駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区上浅田１丁目周辺地図東海道本線浜松駅バス7分/「武道館」バス停停歩1分乗り換え案内	3390万円	179.16m² 99.36m²	4LDK	中古住宅 2022年7月(築1年11ヶ月)
24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化

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築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区上浅田１丁目周辺地図
東海道本線浜松駅バス7分/「武道館」バス停停歩1分乗り換え案内

3390万円

179.16m²
99.36m²

4LDK

中古住宅
2022年7月(築1年11ヶ月)

24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化

中央区上浅田　中古戸建　１号棟間取りは4LDKでございます。ご家族に合わせて、多様にお部屋をご利用いただけます。

間取りは4LDKでございます。ご家族に合わせて、多様にお部屋をご利用いただけます。

完成済みでございます。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。
外観写真です。
区画図です。こちらの物件は、1号棟です。
前面道路は、北向きに幅員7ｍの道路に、西向きに幅員8ｍの道路に接道してございます。
前面道路は、北向きに幅員7ｍの道路に、西向きに幅員8ｍの道路に接道してございます。
洋室にも採光の窓があります。明るい雰囲気で、リラックス頂けそうです。
1階4.5帖の洋室です。
駐車場は舗装されており、悪天候の際も足元が悪くなりにくいです。お車は2台駐車可能でございます。
玄関出入口の上には、庇があり、雨の日の出入りの際に、役立ちます。
カウンター前にダイニングテーブルを設置することで、リビングスペースとメリハリをつけて利用できます。
１階18帖のリビングです。２面採光で光が差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。
カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。
洗面台下部の収納は、お風呂の掃除用品や洗濯洗剤を、鏡後ろの収納は化粧水などを収納すると便利です。
窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
1階のお手洗いです。

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情報の見方

静岡県浜松市中央区上浅田１丁目浜松駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区上浅田１丁目周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線浜松駅バス7分/「武道館」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	3390万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ１８．０帖　洋室４．５帖　洋室９．０帖　洋室６．２帖…)	築年月(築年数)	2022年7月(築1年11ヶ月)
建物面積	99.36m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	179.16m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北7.0ｍ公道　西8.0ｍ公道　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・追焚機能・フローリング・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・電気・上水道・本下水・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・他交通手段：遠州鉄道新浜松駅バス７分武道館停歩１分・【Ｓｍｉｆｅ浜松東支店】◆最寄りのスーパーまで徒歩約１分♪中区上浅田の物件です◆浅間小学校・江西中学校エリアでお探しの方にオススメです◆２階には１．５帖のワークスペースがあります◆・未入居物件建築確認：有/NO.第Ｒ３確認建築静建住ま１３３０４号他／南
特記事項	24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化

アピールポイント

◆浅間小学校：徒歩約７分、江西中学校：徒歩約１３分◆お車：３台駐車可能◆周辺には生活利便施設が充実♪　「西友　上浅田店」さんまで徒歩約１分　「セブンイレブン浜松海老塚店」さんまで徒歩約８分　「静岡銀行　砂山支店」さんまで徒歩約７分　「マツモトキヨシ　東伊場店」さんまで車で約５分・玄関にはシューズインクロークがあります！　靴や傘などをスッキリ収納できますね。・ＬＤＫは広々１８帖♪３面採光です♪ささいな事でも大丈夫です！気になる事などありましたら、お気軽にお問い合わせください♪◇ＴＥＬ：０５３－４３－４６９０（水曜日定休）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ＡＦＣスマイルプラス　Ｓｍｉｆｅ浜松東店免許番号：国土交通大臣免許（１）第９６０５号所在地：浜松市中央区篠ケ瀬町１１６０－１ TEL：053-423-4690 取引態様：媒介管理コード：b01183-004903 所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)ＡＦＣスマイルプラス　Ｓｍｉｆｅ浜松東店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1033535189]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

静岡県浜松市中央区上浅田１丁目 浜松駅 中古住宅 物件詳細

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項目別順位

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