新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目東新潟駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目周辺地図ＪＲ白新線東新潟駅徒歩9分乗り換え案内	2980万円	151.3m² 139.11m²	4LDK	中古住宅 2015年11月(築8年7ヶ月)
閑静な住宅街・二世帯向き・浴室1坪以上・駐車場3台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目周辺地図
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩9分乗り換え案内

2980万円

151.3m²
139.11m²

4LDK

中古住宅
2015年11月(築8年7ヶ月)

閑静な住宅街・二世帯向き・浴室1坪以上・駐車場3台分・整形地

東区猿ケ馬場　中古住宅フルリノベーション済物件♪見学予約はお気軽にお問い合わせください！

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長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
２階居室はお子様の「自分の部屋」として静かで明るい環境で勉強や趣味に打ち込んで頂けます。
１階　大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
２階　明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト１つで表情が変わります。
１階　シンプルで使いやすいキッチン
１階　小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
２階　二世帯住宅使用でキッチン２箇所完備♪
２階　小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
足を伸ばせる一坪風呂になります。
一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます
洗面化粧室は広々とお使いいただけ、身支度もサッと出来ますね！
洗面化粧室は広々とお使いいただけ、身支度もサッと出来ますね！
便座が暖かくなる機能もあり、冬場も安心ですね。
便座が暖かくなる機能もあり、冬場も安心ですね。

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新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目東新潟駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ白新線東新潟駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ１４．０帖　洋室８．０帖　ＬＤＫ１４．０帖　洋室…)	築年月(築年数)	2015年11月(築8年7ヶ月)
建物面積	139.11m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	151.3m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東5.5ｍ公道接面7.1ｍ　北西5.2ｍ私道接面16.5ｍ　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	エアコン・給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年06月実施トイレ／給湯器 ■内装 2023年06月実施全室クロス張替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【Ｑ＆Ａ】「見学にかかる時間はどれくらいですか？」→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」→住宅ローンのご相談も可能です専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたしますご不安な点をお気兼ねなくお聞かせくださいもちろん秘密は厳守いたします「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」→お問い合わせ時にその旨をお伝えくださいメールやＬＩＮＥなどでも対応可能です常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております◎親切・丁寧に対応いたします◎強引な営業はいたしません・私道負担：なし・＼内装リフォーム済！２世帯向け住宅／■１階１ＬＤＫ、２階３ＬＤＫ、カーポート付■東新潟駅まで徒歩約９分♪通勤通学便利■東中野山小・東石山中エリア／北西法令等制限：日影制限有／景観法／２２条
特記事項	閑静な住宅街・二世帯向き・浴室1坪以上・駐車場3台分・整形地

アピールポイント

【教育機関】東中野山小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分東石山中学校　約８００ｍ　徒歩約１０分【交通機関】ＪＲ白新線　東新潟駅　徒歩約９分新潟交通バス　東中島二丁目　徒歩約３分【リノベーション内容】（２０２３年６月完了）■水回り設備交換：トイレ新品、ガス給湯器２台新品■内装リフォーム：クロス全室張替－物件情報－■システムキッチンには食器乾燥機完備■竹尾インターまで車で約７分と通勤通学に便利■キューピット石山店すぐそば♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:新潟土地建物販売センター(株) 免許番号：新潟県知事免許（３）第５１５１号所在地：新潟市中央区女池２丁目２－２５ TEL：025-288-5637 取引態様：一般媒介管理コード：b01030-007871 所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟新潟土地建物販売センター(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1033270589]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目 東新潟駅 中古住宅 物件詳細

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