千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目都賀駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目周辺地図ＪＲ総武本線都賀駅徒歩7分乗り換え案内	3490万円	123.31m² 100.19m²	4LDK	中古住宅 2022年11月(築1年6ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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築年月
(築年数)

千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目周辺地図
ＪＲ総武本線都賀駅徒歩7分乗り換え案内

3490万円

123.31m²
100.19m²

4LDK

中古住宅
2022年11月(築1年6ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

千葉市若葉区西都賀５丁目　中古戸建ＬＤＫはゆとりの１８帖

ＬＤＫはゆとりの１８帖

建物外観写真
リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。
室内を守る防水パン、縦型・ドラム式洗濯機両方に対応。室内写真(2024年1月撮影)
２面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽
一日の中で最も長い時間を過ごすＬＤＫは１８．０帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然
ゆったりとした時間が流れるくつろぎのＬＤＫ。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。
お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。
一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。
追い焚き機能ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。

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千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目都賀駅中古住宅物件詳細

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線都賀駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	3490万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ１８．０帖、洋室７．５帖、洋室６．５帖、洋室５．２５帖)	築年月(築年数)	2022年11月(築1年6ヶ月)
建物面積	100.19m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	123.31m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/150.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・浄水器・上水道・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	都賀の台小学校（１１００ｍ）山王中学校（１７００ｍ）管理Ｎｏ：１００１２７０７１１０１・他交通手段：ＪＲ総武本線千葉駅バス１７分西都賀四丁目停歩７分／ＪＲ総武本線四街道駅バス１５分西都賀四丁目停歩７分・２０２２年１月築の築浅戸建て！ＬＤＫはゆとりの１８帖、４ＬＤＫ＋車庫２台。ウォークインクローゼット他収納豊富。
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

アピールポイント

２０２２年１１月築の築浅戸建て！ＬＤＫはゆとりの１８帖、４ＬＤＫ+車庫２台。ウォークインクローゼット他収納豊富。■２０２２年１１月築の築浅戸建て■室内大変きれいです。■敷地延長ですが南側が抜けており陽当り良好！■カースペース２台■全居室収納、ウォークインクローゼット付き■リビングが見渡せる対面キッチン■畳の香りが心地いい和室付き■設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得物件、安心してお住まいいただけます。当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスセイラーズ免許番号：東京都知事免許（８）第６２３３３号所在地：足立区鹿浜７丁目１８－１ TEL：03-3856-0141 取引態様：一般媒介管理コード：31014456473 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスセイラーズのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1029982282]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都足立区鹿浜２丁目; 【価格】1980万円; 【建物面積】59.06m²; 【土地面積】45.99m²

: 東京都北区西が丘２; 【価格】2480万円; 【建物面積】73.1m²; 【土地面積】82.62m²

: 東京都足立区江北３丁目; 【価格】2780万円; 【建物面積】61.13m²; 【土地面積】64.28m²

: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２; 【価格】2980万円; 【建物面積】93.98m²; 【土地面積】108.15m²

: 東京都足立区神明南１; 【価格】3180万円; 【建物面積】98.53m²; 【土地面積】70.09m²

: 埼玉県さいたま市中央区新中里２; 【価格】3480万円; 【建物面積】89.9m²; 【土地面積】51.34m²

: 東京都足立区南花畑５; 【価格】3780万円; 【建物面積】82.8m²; 【土地面積】94.56m²

: 東京都北区滝野川４; 【価格】4280万円; 【建物面積】105.12m²; 【土地面積】90.61m²

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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