京都府京都市左京区南禅寺下河原町蹴上駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市左京区南禅寺下河原町周辺地図京都市営地下鉄東西線蹴上駅徒歩14分乗り換え案内	12800万円	88.68m² 79.9m²	2LDK	中古テラスハウス 1989年12月(築34年6ヶ月)
閑静な住宅街

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(築年数)

京都府京都市左京区南禅寺下河原町周辺地図
京都市営地下鉄東西線蹴上駅徒歩14分乗り換え案内

12800万円

88.68m²
79.9m²

2LDK

中古テラスハウス
1989年12月(築34年6ヶ月)

閑静な住宅街

京町家

間取り

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京都府京都市左京区南禅寺下河原町蹴上駅中古テラスハウス物件詳細

住所	京都府京都市左京区南禅寺下河原町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	京都市営地下鉄東西線蹴上駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	12800万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1989年12月(築34年6ヶ月)
建物面積	79.9m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	88.68m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西1.8ｍ接面5.2ｍ　南1.9ｍ接面12.4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40.00%/60.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・都市ガス・温水洗浄便座・出窓・カウンターキッチン・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	連棟２戸１　※築不詳（家屋評価調書によると大正１年の記録あり）　上記建物面積は現況簡易テープ測量面積、公簿面積は６８．８５平米（別途附属建物３．３７平米あり）　現状有姿取引、売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免除　再建築時セットバック約１１．４３平米要上記土地面積は現況仮測量面積、公簿面積は８２．６４平米　接道幅員：西側約１．８７～２．０１ｍ、南側約１．９７～２．０３ｍ１０ｍ高度地区　風致地区第３種地域　近景・遠景デザイン保全区域　岡崎・南禅寺特別修景地域　屋外広告物歴史遺産型第２種地域・私道負担：なし・◆南禅寺・永観堂近くの閑静な住宅街　◆南西角地につき陽当・通風良！！　◆令和４年２月全改装済み！　◆市バス「南禅寺・永観堂道」停歩約４分
特記事項	閑静な住宅街

アピールポイント

◆南禅寺・永観堂近くの閑静な住宅街　◆南西角地につき陽当・通風良！！　◆令和４年２月全改装済み！　◆市バス「南禅寺・永観堂道」停歩約４分【ハウジング計画が選ばれる理由】当社は京都市内中心部の上京区・中京区・下京区を中心に土地・戸建・マンション・事業用物件などの不動産を取り扱っております。物件の事はもちろん、地域のことも知り尽くしたスタッフに何でもご相談ください。不動産購入・住宅ローンのことなど、多くの方が初めての経験です。初めての方にも分かりやすいようにご説明いたしますのでご安心下さい。《この物件を検討されている方は》営業時間は９時３０分～１９時（定休日は毎週火・水曜日）です。特に午前中はお電話でのお問い合わせにスムーズに対応できるかと思います。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ハウジング計画免許番号：京都府知事免許（９）第７７２５号所在地：京都市下京区藤本寄町四条通油小路西入る32 TEL：0120-160-021 取引態様：媒介管理コード：097301-78857 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21ハウジング計画のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1028763480]
情報公開日	2024年04月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 京都府京都市東山区今熊野南日吉町; 【価格】2200万円; 【建物面積】136.89m²; 【土地面積】73.98m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	319,290円/月	368,003円/月	436,244円/月	538,658円/月	709,420円/月	1,051,052円/月
5万円	310,204円/月	359,027円/月	427,377円/月	529,900円/月	700,769円/月	1,042,506円/月
10万円	301,119円/月	350,051円/月	418,510円/月	521,141円/月	692,117円/月	1,033,961円/月
15万円	292,033円/月	341,076円/月	409,643円/月	512,382円/月	683,466円/月	1,025,416円/月
20万円	282,948円/月	332,100円/月	400,777円/月	503,623円/月	674,815円/月	1,016,871円/月
25万円	273,862円/月	323,124円/月	391,910円/月	494,865円/月	666,163円/月	1,008,326円/月
30万円	264,777円/月	314,148円/月	383,043円/月	486,106円/月	657,512円/月	999,781円/月
支払利息合計	11,123,570円～	9,499,440円～	7,888,600円～	6,290,400円～	4,705,110円～	3,132,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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