兵庫県西宮市南甲子園２丁目甲子園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市南甲子園２丁目周辺地図阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分乗り換え案内	5380万円	111.47m² 91.4m²	3LDK	中古住宅 2014年11月(築9年6ヶ月)
閑静な住宅街・バリアフリー・浴室1坪以上・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市南甲子園２丁目周辺地図
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分乗り換え案内

5380万円

111.47m²
91.4m²

3LDK

中古住宅
2014年11月(築9年6ヶ月)

閑静な住宅街・バリアフリー・浴室1坪以上・整形地

西宮市南甲子園中古一戸建土地約33坪、南側に庭スペースのある建物間取り図

土地約33坪、南側に庭スペースのある建物間取り図

前面道路北側より見た建物外観
前面道路東側から見た建物全景
2階約5.7帖の洋室。タップリ収納のある角部屋です
2階約7.5帖洋室。タップリの収納とバルコニーに面した主寝室です。
玄関外側及び玄関アプローチ
玄関横のカースペース
約17.8帖のLDK。南向きで吹き抜けのある開放感のあるリビングです
南向きの対面しきで明るいシステムキッチン
キッチンには造り付けのカップボードがあります
窓の有る明るく風通しのよい一坪サイズのバスルーム
大きな鏡のある玄関内部及びシューズボックス
タップリの収納のある洗面所及び洗面化粧台
洗浄、保温機能のついた1階部分トイレ
リビング南東側の庭スペース
空間に広がりを持たせるリビング上部吹き抜け

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情報の見方

兵庫県西宮市南甲子園２丁目甲子園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市南甲子園２丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線久寿川駅徒歩16分乗り換え案内阪神電鉄本線今津駅徒歩22分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市南甲子園２丁目
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄本線久寿川駅徒歩16分
乗り換え案内

阪神電鉄本線今津駅徒歩22分
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価格	5380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2014年11月(築9年6ヶ月)
建物面積	91.4m²	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	111.47m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4.9ｍ公道接面7.0ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/195.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2022年03月実施キッチン ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし／南西
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・浴室1坪以上・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)　大阪店免許番号：国土交通大臣免許（５）第６１８５号所在地：大阪市北区梅田１丁目１－３大阪駅前第三ビル４Ｆ TEL：06-6348-0311 取引態様：媒介管理コード：0000712096013bs10018 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟朝日住宅(株)　大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1024797966]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目; 【価格】1100万円; 【建物面積】50.84m²; 【土地面積】36.26m²

: 大阪府大阪市此花区酉島３丁目; 【価格】2100万円; 【建物面積】101.66m²; 【土地面積】41.3m²

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: 兵庫県西宮市一里山町; 【価格】3480万円; 【建物面積】89.43m²; 【土地面積】129.1m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市南甲子園２丁目 甲子園駅 中古住宅 物件詳細

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