兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目大久保駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目周辺地図ＪＲ山陽本線大久保駅バス16分/「竜が岡４丁目」バス停停歩5分乗り換え案内	2180万円	143.43m² 98.53m²	4LDK	中古住宅 2015年3月(築9年3ヶ月)
閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・長期優良住宅

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目周辺地図
ＪＲ山陽本線大久保駅バス16分/「竜が岡４丁目」バス停停歩5分乗り換え案内

2180万円

143.43m²
98.53m²

4LDK

中古住宅
2015年3月(築9年3ヶ月)

閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・長期優良住宅

西区竜が岡５丁目　戸建

間取り

とてもオシャレな外観となっております！玄関ドアが白色で高級感があります！
6.0帖。明るいお部屋となっております！
扉を開けることで更に広々とした空間となります！各部屋にクローゼットもついており、収納には困りません！
各部屋にクローゼットもついており、収納には困りません！
5.0帖。扉を開けていなくても広々とした洋室となっております！
6.0帖。扉を閉めることでまた違う雰囲気のお部屋となっております。
6.0帖。明るく広々としたお部屋となっております！
LDK20帖。家族と一緒に大切な時間を過ごす事ができる、開放感のあるリビングとなっております！
家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができるキッチンとなっております！
アクセントパネルがとてもオシャレな広々とした空間となっております！
三面鏡付き洗面化粧台となっております！鏡裏収納に収納ボックスと、収納がとても豊富になっております！
タイルがとてもオシャレで広々としております。シューズボックス付きですので、収納に困りません！
1階トイレとなっております。手すりが付いていますので、お年寄りの方にも安心して使っていただけます！
2階トイレとなっております。朝の混雑時や、夜に下に降りることなくお使い頂けます。
リビング階段となっているため、家族の外出・帰宅が把握できコミュニケーションが増えます！

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情報の見方

兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目大久保駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線大久保駅バス16分/「竜が岡４丁目」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2180万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ２０、洋６×２、５、４．５)	築年月(築年数)	2015年3月(築9年3ヶ月)
建物面積	98.53m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	143.43m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.5ｍ	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50.00%/100.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年01月実施トイレ ■内装 2024年01月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ■その他 2024年01月実施内装（トイレ壁床） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・商業施設から近い場所にあり、高速道路にもアクセスがよく、自然も感じられる静かな環境の戸建です！交通量が少なく子連れのお客様にもオススメ！お風呂やキッチンの設備も充実です！ぜひ一度ご覧ください！法令等制限：第１種高度地区
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・長期優良住宅

アピールポイント

◇２０２４年１月リフォーム完成◇・全室クロス張替え、ＬＤＫのフロアタイル張替え、一部建具新調、建具にフィルム施工等・カースペース２台分（車種による制限有り）・空家につき即日内覧可能です。　ご都合の良い日時をお聞かせください。大人気スーパー、「食生活　ロピア」や日用品から食料品までなんでも揃う「靴のヒラキ」！飲食店やショッピングモールも近いので買い物や外食にも困りません！周辺環境は自然を感じられる静かな土地で、ゆったりとした時間を過ごせること間違いないです！駐車スペース、駐輪スペースも充分にあり、ご家族での居住をお考えの方にもオススメの物件です！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:さくら不動産販売　オネスティ神戸(株) 免許番号：兵庫県知事免許（３）第１１６２８号所在地：神戸市西区持子１丁目２１８番地の１ TEL：078-927-7773 取引態様：売主管理コード：516780000006060 所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟さくら不動産販売　オネスティ神戸(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1023853186]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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