広島県福山市新市町大字宮内高木駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市新市町大字宮内周辺地図福塩線高木駅バス7分/「連下」バス停停歩1分乗り換え案内	590万円	1323.64m² 180.15m²	7SLDK	中古住宅 1953年7月(築70年11ヶ月)
浴室1坪以上・駐車場3台分

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間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県福山市新市町大字宮内周辺地図
福塩線高木駅バス7分/「連下」バス停停歩1分乗り換え案内

590万円

1323.64m²
180.15m²

7SLDK

中古住宅
1953年7月(築70年11ヶ月)

浴室1坪以上・駐車場3台分

広島県福山市新市町大字宮内高木駅中古住宅物件詳細

建物面積は54.49坪。間取は7LDK＋Sです。和室の多い間取りとなっております。部屋数が多いのでファミリー

新市町宮内にある中古戸建て。土地面積400.39坪の広々とした敷地。小学校まで徒歩約10分で、お子様の登下校
来客をお通ししたり、ご家族様で畳の上で寝転がってくつろがれてもいいですね。複数の広さの和室があるの
床の間や神棚のある昔ながらの和室の作りとなっています。穏やかな雰囲気を醸し出す和室と畳の温かみで、客
床の間や収納のある和室。畳の素材であるイ草は、断熱性・保温性に優れ、湿気を吸収してくれます。さらに森
玄関を入ったところの洋室です。一階、唯一の洋室は、玄関からすぐ出入りすることが出来て、応接間などにお
木目が特徴的で美しい洋室です。窓からはのどかな周りの景色が一望できそうです。窓が大きいので温かい日差
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少し
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひと
ＬＤＫを広く使える壁付キッチン。ダイニングテーブルとの相性が良く、配膳や後片付けも楽ですね！収納量
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。心地よいバスタイムを演出する浴室はゆと
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事
温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。窓があり換気が出来るのも、嬉しいポ
畳のぬくもりを感じながら寛げるスペース。収納もあり、日用品や家電品、備品のストックスペース、季節の布
洋室にも収納が設置されています。季節ごとに必要となる装備・・・そのようなものを無理なくしまえる収納ス
車庫の付いた駐車場。駐車台数3台可、バイク、自転車等をまとめて駐車可能です。外水栓で洗車なども行えま

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広島県福山市新市町大字宮内高木駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市新市町大字宮内周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	福塩線高木駅バス7分/「連下」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	590万円ローンシミュレーション
間取り	7SLDK(ＬＤＫ１１．５、洋９．５、１２、和８、７．５、６、８、４、Ｓ)	築年月(築年数)	1953年7月(築70年11ヶ月)
建物面積	180.15m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	1323.64m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東7.6ｍ公道接面53.6ｍ	駐車場	有無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70.00%/200.00%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・プロパンガス・浴室乾燥機・照明器具・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・電気
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	こだわりポイント満載の新市町宮内　土地建物。　こちらの物件は７ＳＬＤＫという広々とした間取りが魅力的です。　浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。　ＴＶインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。　福山市にある福塩線高木周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。当社で住まい探しをしていただければ、きっと魅力的な一戸建てがで出会う事ができるでしょう。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。・私道負担：なし・システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。　ＴＶインターフォン付きの物件です。　周辺環境も充実している中古の戸建て物件です。法令等制限：建築基準法第２２条区域　宅地造成等工事規制区域
特記事項	浴室1坪以上・駐車場3台分

アピールポイント

ご家族でお引越しの時にお勧めなのは７ＳＬＤＫの物件です。来訪者をモニターで確認できるＴＶインターホン付きです。ニーズのある、洗面所独立の物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。こちらは中古一戸建ての物件です。建物面積が１８０．１５㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター免許番号：広島県知事免許（９）第６５７６号所在地：福山市御幸町大字上岩成８５６－１ TEL：084-999-3603 取引態様：専任媒介管理コード：429660000113178 所属協会など：(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1022644292]
情報公開日	2024年05月08日	次回更新予定日	随時

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,336円/月	2,692円/月	3,192円/月	3,941円/月	5,190円/月	7,690円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	81,120円～	69,120円～	57,600円～	45,840円～	34,200円～	22,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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