広島県福山市神辺町大字下竹田御領駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市神辺町大字下竹田周辺地図井原鉄道御領駅バス30分/「長迫堂」バス停停歩20分乗り換え案内	480万円	156.62m² 119.22m²	5DK	中古住宅 1983年11月(築40年7ヶ月)

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(築年数)

広島県福山市神辺町大字下竹田周辺地図
井原鉄道御領駅バス30分/「長迫堂」バス停停歩20分乗り換え案内

480万円

156.62m²
119.22m²

5DK

中古住宅
1983年11月(築40年7ヶ月)

神辺町下竹田　土地建物建物面積36.06坪、5DKの和室の多い間取りです。角地で2面道路に接している為、隣家をあまり気にせずお過ご

建物面積36.06坪、5DKの和室の多い間取りです。角地で2面道路に接している為、隣家をあまり気にせずお過ご

神辺町下竹田にある中古住宅。高台にあるので津波等の心配いらずです♪閑静な住宅街にあり、自然環境豊か
1階の4.5帖の和室です。こちらは独立した部屋になっており、押し入れがあります。来客用の座布団や、季節
2階南側にある6帖の洋室です。落ち着いたクロスで、主寝室としてお使いいただけます。壁一面収納になってお
こちらの和室は二面採光で、窓から自然豊かな景色を楽しむことが出来ます。窓が多いと換気の面でも安心です
木質感あふれる建具は、古民家ならではの和の雰囲気を演出してくれます。永い時を重ねた味わいのある佇まい
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むダイニングキッチン。家族とともに、心穏やかに過ごすひと
IＨクッキングヒーターが設置されているキッチンです。IＨヒーターなので、素早い加熱や、精密な温度調節が
浴室には窓があり、換気の面でも安心です。コンパクトながらも快適な空間となっており、冬場でも浴室が温
洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になってお
1階のトイレ。落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれて
玄関を入ると、レトロな味のある階段が目を引きます。木をふんだんに使用した内装は、リフォームの際に活か
居宅の横に屋根付きの収納スペースがあります。家の中には持ち込めない物の一時置き場などに重宝しそうです
前面道路は交通量も多くなく、前面道路も幅員が6mほどあります。閑静な高台の住宅街にあり、落ち着いた暮ら

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広島県福山市神辺町大字下竹田御領駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市神辺町大字下竹田周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	井原鉄道御領駅バス30分/「長迫堂」バス停停歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	480万円ローンシミュレーション
間取り	5DK(ＤＫ１１．７、和６×２、４．５、６、洋６)	築年月(築年数)	1983年11月(築40年7ヶ月)
建物面積	119.22m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	156.62m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.2ｍ公道接面13.8ｍ　西4.0ｍ公道接面9.3ｍ　二方道路	駐車場	空無
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	追焚機能・プロパンガス・照明器具・温水洗浄便座・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・電気・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	家族におすすめな５ＤＫ。設備も充実しています。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。畳のある和室だと夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。１１９．２２平米程の建物面積でスペースも十分。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方は是非お問い合わせ下さい。高台に立地している物件です。快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。・私道負担：なし・一日の疲れを癒すお風呂も快適な給湯設備付き物件です。建物面積１１９．２２㎡以上あるので広々と使えます。お子様のいるご家庭にもお勧め。伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです。・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／３／２６～６／３０（１０：００～１９：００）当日のご見学も対応可能です　　お気軽にお問い合わせください／南
特記事項	-

アピールポイント

住みやすい空間の条件の１つに前面道路が６ｍ以上あるところを入れてみては。ガーデニングが趣味な方にお勧めな５ＤＫの物件があります。建物面積１１９．２２㎡以上あるので広々と使えます。たっぷりと収納できる天袋も備えてあります。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。生活騒音の負担も軽めな角住戸はお薦めです。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター免許番号：広島県知事免許（９）第６５７６号所在地：福山市御幸町大字上岩成８５６－１ TEL：084-999-3603 取引態様：一般媒介管理コード：429660000112556 所属協会など：(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1021350692]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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